Acquisto immobile con planimetria non conforme

[Bagudi]

E' evidentemente una modifica effettuata in corso d'opera quando l'immobile è stato costruito, quindi probabilmente non è colpa di nessuno.

 

[ghiro]

Si confermo che tutti i piani in corrispondenza di quell appartamento sono identici! Quindi come si risolve il problema?

 

[Bagudi]

Te l'ho detto. Incarica un tuo tecnico per le verifiche del caso e saprai come stanno le cose.

Ovviamente, aspetta a fare il compromesso e per questo ti ho detto di scrivere una raccomandata alla proprietà e all'agenzia.

 

[ghiro]

Ma si puo' risolvere il problema dato che sono interessata all'immobile!

 

[Bagudi]

E' probabile, ma prima delle verifiche non può dirlo nessuno.

 

[ghiro]

quindi in caso negativo tutti gli altri immobili della stessa colonna non sono a norma!?

 

[Bagudi]

Esatto. Ma spesso si può ovviare.

 

[ghiro]

cioe'? Non riesco a capire! Mi puoi spiegare gentilmente? Grazie in anticipo"!

 

[Bagudi]

Il tecnico fa le verifiche del caso e, in base al tipo di difformità, si rivolge al comune per poter sanare la situazione.

La sanatoria può costare poco o molto, a seconda del regolamento del Comune, e, a volte, ci sono situazioni che non sono sanabili, per cui non si può fare niente e l'immobile rimane gravato da una difformità.

 

[ghiro]

Ok grazie"!