Acquisto immobile con residenti occulti

[Frale1974]

Buongiorno,
sto acquistando un immobile ed alla stipula del preliminare mi sono accorto che uno dei venditori ha ancora la residenza nell'immobile oggetto della compravendita. Nonostante mi sia stato assicurato che entro la data del rogito la residenza verrà spostata mi è venuto un dubbio:
Come faccio ad essere sicuro che non ci siano altri parenti, non proprietari, che abbiano ancora la residenza in quell'immobile? Il problema non è di possesso ma di tipo burocratico. Il passaggio di proprietà di un immobile ne annulla in automatico tutte le precedenti residenze o tra un anno potrei venire a sapere che qualcuno risiede fiscalmente a mia insaputa nel mio nuovo appartamento?

 

[specialist]

Magari, così puoi intestare a suo nome tutte le tasse sull'immobile, sui rifiuti, le utenze, le spese condominiali, etc.

 

[Frale1974]

Ci possono essere varie situazioni, fiscali e sociali, nelle quali può essere utile avere una falsa residenza. Finte separazioni, irreperibilità di atti giudiziari, pignoramenti, figli maggiorenni che lavorando aumentano il reddito dei genitori assegnatari di alloggi popolari e che quindi devono essere "spostati" altrove, etc.
Oppure si può essere semplicemente all'oscuro che l'immobile presso il quale si è fissata a suo tempo una residenza di comodo è passato di proprietà.

 

[n3m3six78]

si chiamano seghe mentali , se ti puo' far stare tranquillo fai scrivere sul rogito che nell'immobile non risulta residente nessuno

 

[n3m3six78]

i residenti occulti non li ho mai sentiti. bisognerebbe aprire una sezione con i titoli piu strani. una sezione alla kazzenger .

 

[specialist]

Non si scherza su certi argomenti... i residenti occulti potrebbero anche essere fantasmi di inquilini precedenti.

 

[Bagudi]

Nel momento in cui vai a chiedere la tua residenza, sapresti comunque se c'è un altra persona residente.

 

[dormiente]

Poi arrivano i vigili e la tolgono a chi non é effettivamente residente nell'immobile.