Acquisto immobile ipotecato ma bloccato da banca o avvocato.

[CARMINE86]

Buondi
io sono in procinto di acquistare una casa, solo che sono in attesa che il vecchio proprietarioa risolva un problema con la banca e la sua ex.
praticamente risulta che l'immobile è intestato come unico proprietario a lui, ma il mutuo è cointestato ad entrambi.
l'agenzia immobiliare, mi ha detto che la banca o l'avvocato di lei, non gli farebbe vendere l'immobile, e secondo l'agente non possono farlo.

sinceramente sono scettico che questa situazione si risolva, sapete dirmi qualcosa in merito?

 

[Miciogatto]

praticamente risulta che l'immobile è intestato come unico proprietario a lui, ma il mutuo è cointestato ad entrambi.

Questo non è un problema, è il proprietario che ha titolo per vendere.

l'agenzia immobiliare, mi ha detto che la banca o l'avvocato di lei, non gli farebbe vendere l'immobile

Quale sarebbe il motivo?

sinceramente sono scettico che questa situazione si risolva, sapete dirmi qualcosa in merito?

Fatti fare una visura ipotecaria dall'agente o dal tuo notaio di fiducia e vedete cosa grava sull'immobile.

 

[CARMINE86]

Infatti secondo l'agente e' come dici te!! Non so parlano di una buonuscita da dare alla moglie!!! Io ora ho fatto un offerta con la caparra data all'agenzia!

 

[Miciogatto]

Io avrei indagato prima di fare proposta.

Potrebbe esserci un diritto di abitazione visto che si parla di ex.
Approfondisci con il tuo notaio.

 

[CARMINE86]

Io avrei indagato prima di fare proposta.

Potrebbe esserci un diritto di abitazione visto che si parla di ex.
Approfondisci con il tuo notaio.

No ma tanto ho fatto la proposta con clausola che io acquisto l'immobile libero da tutto!! Ora comunque mi informo ma l'agenzia mi ha fatto vedere che l'immobile è tutto ok!! Si stanno informando cosa ci sia sotto

 

[Miciogatto]

ok, tienici informati.

 

[ROSFRUM]

Quale sarebbe il motivo?

Ex moglie che non lavora e/o presenza di figli? Che la sentenza di separazione abbia avuto la forza di titolo per iscrivere ipoteca giudiziale?

 

[CARMINE86]

Ex moglie che non lavora e/o presenza di figli? Che la sentenza di separazione abbia avuto la forza di titolo per iscrivere ipoteca giudiziale?

Si hanno un figlio minore, ma la moglie ha lavoro ed ha già comprato casa nuova!! L'udienza per la separazione non è ancora avvenuta!!

 

[ROSFRUM]

L'udienza per la separazione non è ancora avvenuta!!

Questo il casino... magari tra i due ci sono sotto rogne che non sai.... quindi il potenziale pericolo c'è... le banche non sono fesse ricordatelo...