Acquisto immobile senza abitabilità

[Sabalu]

Buongiorno, mi sono appena iscritta e avrei bisogno di info, suggerimenti, aiuti...
Al momento abitiamo in una mansarda di una palazzina di 2 piani composta da 2box, 2. app al piano piano terra e 2 mansarde ( una è dove viviamo noi ) , i nostri vicini di pianerottolo hanno deciso di vendere l'altra ala della palazzina , quindi 1box+1app+1mansarda , ma non c'è l'abitabilità ed è completamente grezza ( sono accatastati rispettivamente come C6+A2 +F3).
Stiamo valutando l'acquisto, in quanto la cifra è molto "bassa" per tutta l'ala, ma tutte le banche che abbiamo sentito , non sono disposte a darci il mutuo perchè appunto non c'è l'abitabilità.
I venditori non hanno intenzione di effettuare i lavori per richiedere l'abitabilità, in questo caso esistono soluzioni??
Grazie mille a chiunque posso darmi qualche suggerimento.

 

[Jr.]

Buongiorno, mi sono appena iscritta e avrei bisogno di info, suggerimenti, aiuti...
Al momento abitiamo in una mansarda di una palazzina di 2 piani composta da 2box, 2. app al piano piano terra e 2 mansarde ( una è dove viviamo noi ) , i nostri vicini di pianerottolo hanno deciso di vendere l'altra ala della palazzina , quindi 1box+1app+1mansarda , ma non c'è l'abitabilità ed è completamente grezza ( sono accatastati rispettivamente come C6+A2 +F3).
Stiamo valutando l'acquisto, in quanto la cifra è molto "bassa" per tutta l'ala, ma tutte le banche che abbiamo sentito , non sono disposte a darci il mutuo perchè appunto non c'è l'abitabilità.
I venditori non hanno intenzione di effettuare i lavori per richiedere l'abitabilità, in questo caso esistono soluzioni??
Grazie mille a chiunque posso darmi qualche suggerimento.

Perdonami ma non mi è molto chiaro.....Voi volete comprare box, appartamento e mansarda (sottotetto quindi)?
O solo la mansarda grezza?

 

[SALVES]

non c'è l'abitabilità.

Sai il motivo del perchè non l'hanno richiesta?
Verifica se hanno i documenti per poterla richiedere.
In caso contrario fatti assistere da un tecnico

 

[Sabalu]

Perdonami ma non mi è molto chiaro.....Voi volete comprare box, appartamento e mansarda (sottotetto quindi)?
O solo la mansarda grezza?

si tutte e 3 le unità, box, app e mansarda, che sono completamente grezzi.

Sai il motivo del perchè non l'hanno richiesta?
Verifica se hanno i documenti per poterla richiedere.
In caso contrario fatti assistere da un tecnico

Non l'hanno richiesta perchè non l'hanno mai utilizzati, vivono da un altro parte, queste 3 unità gliele ha lasciate la mamma a lei, ma non avendone bisogno non hanno mai finito i lavori e tanto meno chiesto abitabilità e fine lavori.

 

[francesca63]

non hanno mai finito i lavori e tanto meno chiesto abitabilità e fine lavori.

Quindi non troverai banca che ti finanzia, a meno di ricorrere ad un mutuo acquisto/sal .

 

[Sabalu]

Quindi non troverai banca che ti finanzia, a meno di ricorrere ad un mutuo acquisto/sal .

si alcune banche ce lo hanno proposto, ma al momento volevamo solo acquistare le 3 unità e poi fare i lavori con molta calma ( visto che sono 3 !) e quindi ci hanno detto che questo tipo di mutuo non si può fare.

 

[francesca63]

ma al momento volevamo solo acquistare le 3 unità e poi fare i lavori con molta calma

Temo che non sia proprio possibile.
O cambiate programma, e fate un mutuo sal, o dovrete rinunciare all’idea di acquistare quell’immobile

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Non è pensabile che una banca presti i soldi senza alcuna garanzia di avere un valore tra le mani.