Acquisto immobile senza ascensore, molti dubbi

[sarabs]

Buongiorno a tutti, vi ho scoperto da poco perché mi accingo a comprare la mia prima casa, dopo averne visitate parecchie ne ho finalmente trovata una che soddisferebbe tutte le mie necessità e che tra l'altro mi piace moltissimo, 130 mq in zona quasi centrale , ristrutturazione quasi completa (non sono stati fatti gli infissi), terrazza, ultimo piano, cantina e garage, la richiesta dei proprietari è di 150000, l'enorme punto interrogativo è il quarto piano senza ascensore, voi cosa mi consigliare, lasciar perdere o magari trattare sul prezzo ( ma di quanto?)? Grazie mille a chi mi risponderà

 

[SALVES]

A parità di caratteristiche ma con ascensore che prezzi richiedono in zona?

 

[sarabs]

Difficile a dirsi, perché la casa è molto particolare, era un quadrilocale ed è stato trasformato in un trilocale quasi open space, comunque per soluzioni che si potrebbero avvicinare chiedono più o meno sui 190000

 

[Zagonara Emanuele]

Un immobili posto ad un piano alto senza ascensore, a parte la scomodità per chi lo abita (basti pensare ad esempio a dover fare quattro piani di scale con le sporte della spesa, oppure con un arto infortunato), è ovviamente più difficile da vendere o da affittare in quanto commercialmente ha una grossa pecca.

Tuttavia, il prezzo richiesto pare buono già in partenza e quindi dipende da te se acquistarlo o meno nonostante il grave difetto e la limitata commerciabilità.

Potresti comunque fare un'offerta attorno ai 120/130.000,00 € e vedere come reagiscono i venditori..............ad aumentare l'offerta fai sempre in tempo.

 

[sarabs]

Grazie mille per la risposta, io pensavo di restare un poco più bassa, offrire magari 110000 con una caparra da 10000, non vorrei però offendere i venditori, troppo basso?

 

[Bagudi]

Lo vuoi pagare meno di 1.000/€ al metro ?

Mah...

 

[Roby]

Se sei in una città storica, dove spesso e volentieri si trovano immobili senza ascensore ( e diventa quasi impossibile installarne uno) ti capisco, altrimenti a mio parere anche se spunti un buon prezzo, poi rimane a te il problema del quarto piano senza ascensore anche in previsione di una futura (lontana immagino) rivendita.

 

[specialist]

l'enorme punto interrogativo è il quarto piano senza ascensore, voi cosa mi consigliare, lasciar perdere o magari trattare sul prezzo ( ma di quanto?)? Grazie mille a chi mi risponderà

Lascia perdere decisamente, oltre che scomodissima per te, è e sarà sempre più invendibile.

 

[sarabs]

Lo vuoi pagare meno di 1.000/€ al metro ?

Mah...

Vorrei pagarla il giusto, per questo sto chiedendo a voi, nella città da cui scrivo case a meno di mille Euro al metro se ne vendono, ovviamente non ristrutturate così

Se sei in una città storica, dove spesso e volentieri si trovano immobili senza ascensore ( e diventa quasi impossibile installarne uno) ti capisco, altrimenti a mio parere anche se spunti un buon prezzo, poi rimane a te il problema del quarto piano senza ascensore anche in previsione di una futura (lontana immagino) rivendita.

La città è storica, la casa in questione non è però in centro storico ma in una zona dove quasi tutti i palazzi sono dotati di ascensore, ecco il motivo per cui sono molto in dubbio

La città è storica, la casa in questione non è però in centro storico ma in una zona dove quasi tutti i palazzi sono dotati di ascensore, ecco il motivo per cui sono molto in dubbio

Aggiungo che il palazzo non è un palazzo storico con vista sul Duomo, dove è quasi logico non ci sia l'ascensore ma una palazzina anni 70

 

[Roby]

Vedi tu, io un quarto piano senza ascensore ad oggi non lo acquisterei.
Io esco la mattina e rientro la sera, sono al quarto piano con ascensore ma non lo prendo
Ma se ho la spesa si