Acquisto in aree PEEP: come procedere?

[michelesco]

salve a tutti.Sto per acquistare casa da una ccoperativa che opera su un area p.e.e.p..Mi sn rivolto in agenzia e mi ha detto che per l'acquisto di questo appartamento ci vogliono 200.000 euro.Sono andato in comune e li ho chiesto informazioni e mi ha comunicato che il prezzo e' ancora da stabilire,perche' vera' stabilito dall'amministrazione comunale dopo un sopralluogo....vi chiedo come mi devo comportare visto che devo richiedere un mutuo??

 

[fpsoft]

La banca probabilmente non concederà un mutuo superiore al valore calcolato secondo convenzione, che di solito è molto più basso di quello di mercato. Il proprietaro può valutare se il comune consente, ad esempio, la trasformazione da diritto di superficie in diritto di proprietà (se è questo il caso) con eventuale abolizione dei vincoli sul prezzo.

 

[Bagudi]

Penso che Michelesco stia parlando dell'acquisto da Cooperativa di una casa di nuova costruzione e, quindi, si prefigura la stipula tra Comune e Cooperativa di una convenzione, nella quale saranno stabiliti i prezzi di vendita definitivi.

Silvana

 

[fpsoft]

Chiedo scusa, non avevo fatto caso all'acquisto da cooperativa. La banca in ogni caso non si esporrà in maniera superiore al valore commerciale dell'immobile.