Acquisto mascherato da donazione per favorire un figlio a discapito dell'altro

[Utente Cancellato 52183]

@Priscilla1987
Inteso che il trasferimento dell' immobile sia stato fatto direttamente al fratello con i soldini di tuo padre l' unica possibilità - a mio avviso - che potresti avere è di fare causa a tuo fratello rivendicando la lesione della legittima.

Prima di ciò dovrai procedere nel seguente modo:

1. Risali al rogito notarile, facile in quanto atto pubblico;
2. Avrai i dati del notaio, dei venditori e dei presenti in atto[sperando che sia citato tuo padre;
3. Noterai il prezzo dichiarato e pagato;
4. Noterai la forma di pagamento, se contanti o assegno/i;
5. Contatta il notaio e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordi che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
6. Contatta i venditori dell' epoca e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordano che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
7. Cerca tra vecchi documenti di tuo padre, potresti trovare qualche traccia che riconduca alla compravendita...

In sintesi costruisci il contenuto della causa tra prove testimoniali ed eventuali documenti a comprova; fatto ciò con l' ausilio del legale promuovi causa per ottenere il 50% dell' importo pagato in atto che rappresenta la lesione della legittima!

In bocca al lupo
Saluti

 

[Formatore Agenti]

A me sembra che sia un classico esempio in cui si possa fare l'azione di riduzione.
L'azione di riduzione (art. 553 e ss. c.c.) è un'azione che la legge concede ai legittimari per ottenere la reintegrazione della legittima (detta anche quota di riserva) mediante la riduzione delle disposizioni testamentarie e delle donazioni eccedenti la quota di cui il testatore poteva disporre (cosiddetta disponibile).
Il momento in cui inizia a decorrere il termine della prescrizione decennale per l'esercizio dell'azione di riduzione nel caso di donazione è l' apertura della successione (che coincide con la morte del de cuius) in quanto in quel momento si perfezione la lesività della donazione nei confronti del legittimario.

Azione di riduzione - Wikipedia

it.wikipedia.org

 

[francesca63]

A me sembra che sia un classico esempio in cui si possa fare l'azione di riduzione.

Si, se c'è lesione di legittima ( non sappiamo quanti altri eredi e quali altri beni ci siano).

promuovi causa per ottenere il 50% dell' importo pagato in atto che rappresenta la lesione della legittima!

La legittima per ogni figlio è 1/3 se ci sono solo due figli, 1/4 se concorre con due figli anche la moglie del defunto.

 

[Priscilla1987]

@Priscilla1987
Inteso che il trasferimento dell' immobile sia stato fatto direttamente al fratello con i soldini di tuo padre l' unica possibilità - a mio avviso - che potresti avere è di fare causa a tuo fratello rivendicando la lesione della legittima.

Prima di ciò dovrai procedere nel seguente modo:

1. Risali al rogito notarile, facile in quanto atto pubblico;
2. Avrai i dati del notaio, dei venditori e dei presenti in atto[sperando che sia citato tuo padre;
3. Noterai il prezzo dichiarato e pagato;
4. Noterai la forma di pagamento, se contanti o assegno/i;
5. Contatta il notaio e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordi che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
6. Contatta i venditori dell' epoca e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordano che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
7. Cerca tra vecchi documenti di tuo padre, potresti trovare qualche traccia che riconduca alla compravendita...

In sintesi costruisci il contenuto della causa tra prove testimoniali ed eventuali documenti a comprova; fatto ciò con l' ausilio del legale promuovi causa per ottenere il 50% dell' importo pagato in atto che rappresenta la lesione della legittima!

In bocca al lupo
Saluti

Tutte cose che già sapevo ma senza tracciabilità non ho prove a sostegno...la banca non va più indietro di 10 anni..quindi la mia domanda è la seguente nel caso io facessi causa,

@Priscilla1987
Inteso che il trasferimento dell' immobile sia stato fatto direttamente al fratello con i soldini di tuo padre l' unica possibilità - a mio avviso - che potresti avere è di fare causa a tuo fratello rivendicando la lesione della legittima.

Prima di ciò dovrai procedere nel seguente modo:

1. Risali al rogito notarile, facile in quanto atto pubblico;
2. Avrai i dati del notaio, dei venditori e dei presenti in atto[sperando che sia citato tuo padre;
3. Noterai il prezzo dichiarato e pagato;
4. Noterai la forma di pagamento, se contanti o assegno/i;
5. Contatta il notaio e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordi che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
6. Contatta i venditori dell' epoca e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordano che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
7. Cerca tra vecchi documenti di tuo padre, potresti trovare qualche traccia che riconduca alla compravendita...

In sintesi costruisci il contenuto della causa tra prove testimoniali ed eventuali documenti a comprova; fatto ciò con l' ausilio del legale promuovi causa per ottenere il 50% dell' importo pagato in atto che rappresenta la lesione della legittima!

In bocca al lupo
Saluti

Il fatto è che non posso risalire a documenti bancari di più di 10 anni...quindi il dubbio è che poi lui mi chieda anche i danni per aver impugnato l'atto,è possibile?le cose da lei dette le sapevo

 

[Utente Cancellato 52183]

per aver impugnato l'atto

Non potresti in ogni caso impugnare l' atto...

la lesione della legittima

E' altra cosa...

Prima di ciò dovrai procedere nel seguente modo:

1. Risali al rogito notarile, facile in quanto atto pubblico;
2. Avrai i dati del notaio, dei venditori e dei presenti in atto[sperando che sia citato tuo padre;
3. Noterai il prezzo dichiarato e pagato;
4. Noterai la forma di pagamento, se contanti o assegno/i;
5. Contatta il notaio e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordi che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
6. Contatta i venditori dell' epoca e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordano che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
7. Cerca tra vecchi documenti di tuo padre, potresti trovare qualche traccia che riconduca alla compravendita...

Se non procedi in tal senso non potrai - unitamente al tuo legale - comprendere se attivarsi per l' azione legale o meno.

poi lui mi chieda anche i danni

Non lo farà mai - in ogni caso - in quanto dovrebbe dimostrare il contrario di quanto da te dichiarato quale calunnia/diffamazione[anzi sarebbe positivo per te]...


In bocca al lupo, saluti

 

[Priscilla1987]

Non potresti in ogni caso impugnare l' atto...


E' altra cosa...


Se non procedi in tal senso non potrai - unitamente al tuo legale - comprendere se attivarsi per l' azione legale o meno.


Non lo farà mai - in ogni caso - in quanto dovrebbe dimostrare il contrario di quanto da te dichiarato quale calunnia/diffamazione[anzi sarebbe positivo per te]...


In bocca al lupo, saluti

Intanto grazie per le celeri risposte,io sono assistita da un legale che mi ha fatto presente molte cose,in primo la difficile risoluzione del problema visto i 20 anni ormai passati,poi mi ha fatto presente che lui potrebbe chiedere i danni per la mancata vendita della casa nel caso fosse in vendita...in sostanza se si arriva infondo e non si dimostra nulla lui poi potrebbe chiedermi i danni perché gli avrei bloccato la vendita della casa..il mio legale mi ha messo davanti giustamente a questo problema..può essere??

 

[Priscilla1987]

Non potresti in ogni caso impugnare l' atto...


E' altra cosa...


Se non procedi in tal senso non potrai - unitamente al tuo legale - comprendere se attivarsi per l' azione legale o meno.


Non lo farà mai - in ogni caso - in quanto dovrebbe dimostrare il contrario di quanto da te dichiarato quale calunnia/diffamazione[anzi sarebbe positivo per te]...


In bocca al lupo, saluti

E perché non potrei impugnare l'atto??potrei solo chiedere il risarcimento senza entrare in comproprietà con lui ed eventualmente sua madre?

 

[Priscilla1987]

@Priscilla1987
Inteso che il trasferimento dell' immobile sia stato fatto direttamente al fratello con i soldini di tuo padre l' unica possibilità - a mio avviso - che potresti avere è di fare causa a tuo fratello rivendicando la lesione della legittima.

Prima di ciò dovrai procedere nel seguente modo:

1. Risali al rogito notarile, facile in quanto atto pubblico;
2. Avrai i dati del notaio, dei venditori e dei presenti in atto[sperando che sia citato tuo padre;
3. Noterai il prezzo dichiarato e pagato;
4. Noterai la forma di pagamento, se contanti o assegno/i;
5. Contatta il notaio e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordi che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
6. Contatta i venditori dell' epoca e chiedi[in presenza di testimoni]se ricordano che formalmente sia stato tuo padre ad acquistare e scegliere di intestare l' immobile al figlio[prova testimoniale];
7. Cerca tra vecchi documenti di tuo padre, potresti trovare qualche traccia che riconduca alla compravendita...

In sintesi costruisci il contenuto della causa tra prove testimoniali ed eventuali documenti a comprova; fatto ciò con l' ausilio del legale promuovi causa per ottenere il 50% dell' importo pagato in atto che rappresenta la lesione della legittima!

In bocca al lupo
Saluti

Lui era anche sposato,quindi ammesso di arrivare in fondo e vincere la mia quota penso sia 1/3

 

[francesca63]

Lui era anche sposato,quindi ammesso di arrivare in fondo e vincere la mia quota penso sia 1/3

Dipende da quanti e chi sono gli eredi.
Se il decuius lascia moglie e due figli ( come mi pare di aver capito, se il LUI sposato era riferito a tuo padre) , la quota legittima per un figlio/a è di 1/4.

 

[Priscilla1987]

Dipende da quanti e chi sono gli eredi.
Se il decuius lascia moglie e due figli ( come mi pare di aver capito, se il LUI sposato era riferito a tuo padre) , la quota legittima per un figlio/a è di 1/4.

Scusami non capisco bene,perché 1/4 ?gli eredi sarebbero io,lui e sua moglie,non va diviso in parti uguali?alla moglie toccherebbe 2/4 e ai figli 1/4 e 1/4?