Acquisto nuova casa senza aver ancora venduto la prima

[Valencia]

Se hai comprato dopo il matrimonio e sei in comunione dei beni.... sembra strano che sia solo tua.... Cos ha firmato lui al rogito???

Infatti, concordo con te.Se anche la casa e' intestata solo a lei, e' cmq in comunione.Se esiste una dicitura particolare da far inserire in sede di rogito, illuminaci yali75, perhe' io la ignoro.

Aggiunto dopo 3 minuti :

'avrò ripettuto parecchie volte qui nel forum... Esistono banche che erogano mutui anche sulle donazioni!!!!!!!!!!!

Si, ma nn ci sono molte banche che lo concedono e potrebbero esserci problemi in sede di rivendita, perche' i "potenziali"eredi del donante potrebbero reclamare in futuro la loro mancata eredita'..

 

[Livingston69]

Si, ma nn ci sono molte banche che lo concedono e potrebbero esserci problemi in sede di rivendita, perche' i "potenziali"eredi del donante potrebbero reclamare in futuro la loro mancata eredita'..

verissimo quel che scrivi, le banche son poche ma ci sono, ci tengo sempre a sottolinearlo in quanto è una cosa che si ripete in giro, come assodata, invece c'è ancora qualche banca ( a me risultano 4) che lo fa. E allora perchè privarsi della possibilità??? Poi il fatto che la donazione sia problematica non vi è dubbio.....

 

[yali75]

"acquisto personale col prezzo della vendita di beni personali"
Questa e' la dicitura che e' indicata nel contratto: di conseguenza la casa e' solo di mia proprieta.

Giusto?

 

[Abakab]

Si sempre che il notaio abbia inserito sul rogito che la casa non rientra nella comunione dei beni. Naturalmente l'ipotesi di fare altrettanto con tuo marito (acquisto tramite beni personali) và dimostrato. Ciao!

 

[yali75]

mi accodo a questa mia discussione...sperando di non sbagliare...
si e aperta una nuova possibilita e mi chiedevo come si calcolano le tasse su una permuta?
Se una persona permuta un suo appartamento mettiamo del valore di 180 mila, con due appartamenti uno del valore di 130mila (che sara la sua prima casa al posto del appartamento da 180mila) e uno del valore di 315, cosa dovra pagare di tasse?

 

[raffa85]

le imposte sull' appartamento di maggior valore divise equamente tra i 2 contraente (corregetemi se ho sbagliato)