Acquisto nuova casa senza aver goduto agevolazioni prima casa

[simba47]

Buonasera descrivo brevemente la situazione:
io e mia moglie (separazione dei beni) abbiamo acquistato immobile nel 2016 lei ha goduto di agevolazioni prima casa io no. (niente mutuo)
Ora abbiamo entrambi residenza e proprietà dell'immobile
Adesso vorremmo acquistare immobile + grande sempre nello stesso comune (chiederemo mutuo) , come posso fare per poter godere della agevolazioni anche per quanto riguarda il mutuo?
grazie della collaborazione

 

[sgaravagli]

immagino che non vendiate la casa in cui abitate..... compri solo tu! la legge dice questo:
1)Non essere titolare esclusivo o in regime di comunione legale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l'immobile da acquistare;
2)Non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale in Italia dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge usufruendo delle agevolazioni succedutesi dal 1982 ad oggi.
3) Adibire l'immobile a propria abitazione
4) Essere residenti nel comune dove e' sito l'immobile, oppure dichiarare di stabilire la residenza nell'immobile entro diciotto mesi.