Buonasera, innanzitutto complimenti perché bellissimo forum! Spiego la mia situazione nella speranza che qualcuno mi dica la strada migliore da perseguire:
Io e mio marito sposati in separazione dei beni, mio marito proprietario di prima casa con mutuo intestato, mentre io nessuna proprietà e nessun mutuo intestato.
Stiamo decidendo di acquistare una nuova casa (perché indipendente con giardino) ma mio marito non ha ancora venduto il suo appartamento ma se portiamo avanti l’acquisto siamo consapevoli che finché lui non vende ci toccherà pagare due mutui al mese ma siamo disposti a questo, il punto è:
- lui avendo già un mutuo prima casa dubito che possa cointestare il nuovo mutuo con me come mutuo prima casa?
- forse dovrei intestare io il nuovo mutuo con lui come garante così da essere corresponsabili?
- sulla proprietà della casa nuova è giusto che anche mio marito vanti una quota di proprietà o comunque un qualche vincolo perché lui come me mette dei soldi in questa nuova casa, peró mi han detto che come garante lui non puó essere proprietario, quindi un qualche vincolo come usufrutto con comodato d’uso gratuito a me nuda proprietaria? O lui si fa un diritto di abitazione?
- oppure inizialmente posso essere solo io proprietaria e non appena vende la sua facciamo una donazione dal notaio per una mia quota del 50%.
Tutte queste ipotesi perché vorrei riuscire ad usufruire delle agevolazioni prima casa dato che almeno io potrei!!!
Vi prego aiutatemi perché siamo innamorati di questa nuova casa e non vogliamo lasciarcela scappare!
Io e mio marito sposati in separazione dei beni, mio marito proprietario di prima casa con mutuo intestato, mentre io nessuna proprietà e nessun mutuo intestato.
Stiamo decidendo di acquistare una nuova casa (perché indipendente con giardino) ma mio marito non ha ancora venduto il suo appartamento ma se portiamo avanti l’acquisto siamo consapevoli che finché lui non vende ci toccherà pagare due mutui al mese ma siamo disposti a questo, il punto è:
- lui avendo già un mutuo prima casa dubito che possa cointestare il nuovo mutuo con me come mutuo prima casa?
- forse dovrei intestare io il nuovo mutuo con lui come garante così da essere corresponsabili?
- sulla proprietà della casa nuova è giusto che anche mio marito vanti una quota di proprietà o comunque un qualche vincolo perché lui come me mette dei soldi in questa nuova casa, peró mi han detto che come garante lui non puó essere proprietario, quindi un qualche vincolo come usufrutto con comodato d’uso gratuito a me nuda proprietaria? O lui si fa un diritto di abitazione?
- oppure inizialmente posso essere solo io proprietaria e non appena vende la sua facciamo una donazione dal notaio per una mia quota del 50%.
Tutte queste ipotesi perché vorrei riuscire ad usufruire delle agevolazioni prima casa dato che almeno io potrei!!!
Vi prego aiutatemi perché siamo innamorati di questa nuova casa e non vogliamo lasciarcela scappare!
