Salve a tutti in primis, ho letto in giro prima di azzardarmi ad aprire una nuova discussione in merito ma non ho trovato la risposta che cercavo.
Vi illustro la mia situazione.
A settembre mi sposo (sono in una situazione più che disperata per via di un immobile che non riesco a trovare), il brutto è che, dovendo comprare una casa a Roma, mi trovo nella situazione in cui ci sono migliaia di appartamenti abusivi/ecc e senza certificato di agibilità.
Il mio notaio, una volta inoltrato i documenti che l'agenzia immobiliare ha messo a disposizione, ha bloccato all'istante il tutto richiedendo il certificato di agibilità.
La palazzina in cui si trova questo appartamento, è stata costruita (abusivamente) nel 1974.
Nel 2003 è stato rilasciato un documento da parte dell'ufficio speciale condono edilizio del comune di roma, la concessione.
Però sotto c'è una postilla che non ho capito:
La presente concessione/autorizzazione è rilasciata ai soli fini di sanatoria edilizia e pertantè l'abitabilità è subordinata allo ottenimento del prescritto certificato nell'osservanza delle norme stabilite in materia della legge 47/85.
(in parole povere, che significa tutto ciò?)
Inoltre (ed è la domanda principale che mi preme chiedere), cosa comporta il NON avere questo certificato di agibilità?
So cosa significa non averlo, cioè che non puoi abitare dentro a quell'immobile, ma a livello di sanzioni (penali o civili) a cosa vado incontro se vivo li dentro ed un giorno fanno un controllo e scoprono che sono li?
Spero di essere stato il più chiaro possibile, mi dispiace per la forma e i termini utilizzati ma non sono pratico e quindi ho cercato di spiegare come potevo.
Se servono informazioni, per avere la situazione più chiara, dite pure e provvederò a fornire tutti i documenti che ho a disposizione.
Grazie.
Vi illustro la mia situazione.
A settembre mi sposo (sono in una situazione più che disperata per via di un immobile che non riesco a trovare), il brutto è che, dovendo comprare una casa a Roma, mi trovo nella situazione in cui ci sono migliaia di appartamenti abusivi/ecc e senza certificato di agibilità.
Il mio notaio, una volta inoltrato i documenti che l'agenzia immobiliare ha messo a disposizione, ha bloccato all'istante il tutto richiedendo il certificato di agibilità.
La palazzina in cui si trova questo appartamento, è stata costruita (abusivamente) nel 1974.
Nel 2003 è stato rilasciato un documento da parte dell'ufficio speciale condono edilizio del comune di roma, la concessione.
Però sotto c'è una postilla che non ho capito:
La presente concessione/autorizzazione è rilasciata ai soli fini di sanatoria edilizia e pertantè l'abitabilità è subordinata allo ottenimento del prescritto certificato nell'osservanza delle norme stabilite in materia della legge 47/85.
(in parole povere, che significa tutto ciò?)
Inoltre (ed è la domanda principale che mi preme chiedere), cosa comporta il NON avere questo certificato di agibilità?
So cosa significa non averlo, cioè che non puoi abitare dentro a quell'immobile, ma a livello di sanzioni (penali o civili) a cosa vado incontro se vivo li dentro ed un giorno fanno un controllo e scoprono che sono li?
Spero di essere stato il più chiaro possibile, mi dispiace per la forma e i termini utilizzati ma non sono pratico e quindi ho cercato di spiegare come potevo.
Se servono informazioni, per avere la situazione più chiara, dite pure e provvederò a fornire tutti i documenti che ho a disposizione.
Grazie.
