Acquisto prima casa con agenzia

[gigigigi89]

Buonasera, sto comprando casa con giardino tramite agenzia, martedì 29 ho l'atto notarile, stamattina però ho scoperto che il costruttore non ha accatastato il giardino all'appartamento ma vuole farlo tramite accordo privato con il notaio all'atto, può causarmi qualche problema in futuro?

 

[Rosa1968]

no scusa spiega meglio.

in planimetria non c'è il giardino in uso esclusivo?

 

[gigigigi89]

Sto comprando una casa con giardino, inizialmente quando ho fatto la proposta il costruttore ancora non aveva accatastato il giardino, essendo una vecchia casa in strutturaZione, ad oggi ho scoperto che ancora non lo ha fatto, e dato che martedì abbiamo l'atto, vuole inserirlo tramite accordo privato certificato dal notaio

in planimetria non c'è il giardino in uso esclusivo?

No

 

[Rosa1968]

non puoi accettare la scrittura privata. Non ha validità se non tra te e lui ma nella palazzina ci saranno altre proprietà. Nel preliminare cosa avevate stabilito? Leggi la descrizione e scrivila qui.

 

[gigigigi89]

Che la casa deve essere col giardino.......infatti l'atto lo sposto finché non mi da tutta la documentazione corretta

 

[Rosa1968]

avevate allegato l'elaborato di progetto contornato e controfirmato?

 

[gigigigi89]

Preciso che è una villa quadrifamiliare e sono il primo che ha comprato

No

 

[Rosa1968]

Che la casa deve essere col giardino.......infatti l'atto lo sposto finché non mi da tutta la documentazione corretta

certo non solo parlane con il notaio nell'atto anche degli altri bisogna indicare che quei sub sono giardini in uso esclusivo dei mappali degli appartamenti al piano terra.

 

[gigigigi89]

Oook grazie mille

 

[Rosa1968]

Preciso che è una villa quadrifamiliare e sono il primo che ha comprato

ok non e' un appartamento al piano terra quindi il tuo giardino non è in uso esclusivo ma in proprietà.