Acquisto prima casa cosa fare dopo rogito ?

[tulkas85]

Vi riassumo la mia situazione,
acquistato casa (prima casa) la settiamana scorsa, attualmente sono ancora in affitto e devo fare i lavori di ristrutturazione prima di passare nella nuova casa.
Al momento l'abitazione non ha nessuna utenza, e credo che almeno luce ed acqua li devo fare quanto prima perchè suppongo servano per i lavori.

Ora vorrei chiarirmi un attimo le idee su questi punti :
1) al momento risulta già come prima casa ? o il fatto che sono in affitto e che non ho lì la residenza la fa risultare come seconda casa, e quindi con tasse varie da pagare (IMU ecc..)?
2) per la questione della residenza, la casa è nello stesso palazzo (quindi stessa via e civico) della casa in affitto dove ho ora la residenza. Si dovrà fare comunque il cambio di residenza ?
3) la TARI si paga da subito ? oppure da quando risulterà l'allaccio delle utenze ?
4) bisogna comunicare il passaggio di proprietà per farsi poi arrivare la TARI, oppure è automatico ?

 

[francesca63]

1) è prima casa , ma non abitazione principale; quindi pagherai IMU, fino a che sposterai li la residenza.
2) dovrai fare il cambio
3 e 4) devi fare la dichiarazione di nuova occupazione all’ufficio tributi del Comune.
Visto che devi allacciare le utenze, non credo convenga chiedere esenzione .

 

[tulkas85]

posso posticipare il cambio residenza a quando veramente passaerò nella nuova casa ? o questo andrà in contrasto con la situazione TARI ?

 

[francesca63]

Chiederai il cambio di residenza quando effettivamente andrai a vivere li.
Per la tari, devi comunque fare la dichiarazione come nuovo proprietario, e pagherai in base alle regole del tuo Comune.

 

[tharapyo]

Ricordati anche che devi trasferire la residenza entro 18 mesi dall'acquisto altrimenti perdi le agevolazioni fiscali per l'acquisto come prima casa, e entro 12 mesi per poter detrarre gli interessi del mutuo (se lo hai)