Acquisto prima casa Info su Rogito

[federicoc09]

La diffida è da fare verbalmente o scritta?

 

[Miciogatto]

La diffida è una lettera scritta, possibilmente dal tuo legale.

Ma prima di rovinare i rapporti con il tuo promissario venditore, se non ci sono i presupposti, io magari semplicemente ci parlerei, per capire le sue intenzioni e per fissare insieme l'appuntamento dal notaio.

 

[ludovica83]

Domanda ma... le persone che vengono e portano le chiavi al rogito e che in 20 giorni completano il trasloco e danno la casa...
La prassi è quella di diffidarle 20 giorni prima?

Chiedo... perché nel post c'è scritto che molto probabilmente il soggetto non chiederà altri giorni... quindi prima di accertarmi se magari ha cambiato idea con una telefonata lo diffido?

Vabbè che prevenire è sempre meglio che curare però...

 

[federicoc09]

Ho già avvisato il venditore che venerdì andrò dal notaio per il preventivo e la bozza del rogito.
Prima di venerdì lo sentirò con la scusa "per evitare spiacevoli malintesi" richiedendoli conferma se il 30, come da patti, lui sarà effettivamente fuori, perché io sul rogito farò mettere come punto che io consegno l'assegno se lui mi consegna le chiavi con persone e affetti personali fuori di casa.

 

[ludovica83]

Poi dato che come facevano notare mancano appena 20 giorni e ce il mobile della zia che non sai bene da piantina se in soggiorno ci sta e quindi devi capire bene se deve intervenire il falegname prima del trasloco che sei già in procinto di prenotare...
Il giorno che devi andare dal notaio per la bozza, pensavi di poter passare prima 2 minuti, giusto il tempo di 2 misure... no?

Se in soggiorno si sta preparando con l'albero di Natale allora già sai che devi mandare la lettera e ne parlerai anche con il notaio...

 

[federicoc09]

Comunque sia, se sul compromesso non c'è indicata nessuna data che indichi l'uscita di casa ma solo la data del rogito, la data del rogito indica automaticamente la data di uscita giusto?

 

[Tobia]

Comunque sia, se sul compromesso non c'è indicata nessuna data che indichi l'uscita di casa ma solo la data del rogito, la data del rogito indica automaticamente la data di uscita giusto?

cerca nel compromesso la frase "consegnato alla data del ogito libero da persone e cose"

 

[federicoc09]

Non è proprio scritto così...

Vi riporto gli articoli riguardanti il passaggio

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Veda di concordare bonariamente con il venditore la data effettiva del rogito, se ha difficoltà potrà contattarci ai recapiti indicati. Buon rogito.

 

[Rosa1968]

Comunque sia, se sul compromesso non c'è indicata nessuna data che indichi l'uscita di casa ma solo la data del rogito, la data del rogito indica automaticamente la data di uscita giusto?

il rogito è quell'atto che trasferisce la proprietà con il possesso e godimento. Se non avete già previsto una consegna differita rispetto al rogito è inteso che nel giorno del rogito vengono consegnati gli assegni a saldo e le chiavi.