Acquisto prima casa intestando nuda proprieta' a moglie e figlia

[Mario62]

Buongiorno, sono in procinto di comprare una prima casa e vorrei intestarla alla mia compagna e a mia figlia minorenne avuta con lei,posso tenere l' usufrutto pagando io il mutuo?.
Grazie

 

[Luna_]

Si.per la figlia minore é necessaria l'autorizzazione del giudice tutelare

 

[Mario62]

Quindi per la mia compagna posso farlo ?, ho capito bene?.

 

[Luna_]

Si ma vai incontro ad una donazione.....con tutto quello che ne concerne in seguito.....

 

[Mario62]

Cioè?

 

[Luna_]

Nel momento in cui vuoi vendere le banche non vedono di buon occhio gli immobili donati per via di possibili azioni di riduzione per lesione di legittima in sede di apertura della successione del donante. Quindi l'acquirente potrebbe non poter accedere a mutuo alcuno. Tutto questo per 20 anni dalla donazione o 10 anni dalla morte della donante

 

[Mario62]

Cosa mi consigli di diverso per ottenere lo stesso risultato?

 

[Luna_]

Purtroppo quando il denarolo esce una persona e l' immobile viene intestato ad un'altra non ci sono alternative.....é sempre una donazione....o figure simili che portano allo stesso risultato

 

[ab.qualcosa]

Però la donazione diretta della somma di denaro in un atto a parte lascia la compravendita pulita.

 

[Mario62]

Lo farei volentieri ma la casa la compro con mutuo.