Acquisto prima casa su carta

[ab.qualcosa]

Affinché si possa stipulare il preliminare ci deve essere il permesso di costruire

Immagino debba essere richiesto.

 

[Bagudi]

Immagino debba essere richiesto.

No, deve essere rilasciato.

 

[francesca63]

No, deve essere rilasciato.

Anche io sapevo che basta sia stato richiesto, per esserci l’obbligo della trascrizione del preliminare e fideiussione

 

[ab.qualcosa]

No, deve essere rilasciato.

Allora perché il D.Lgs 122/2005 parla di:

d) per «immobili da costruire»: gli immobili per i quali sia stato richiesto il permesso di costruire e che siano ancora da edificare o la cui costruzione non risulti essere stata ultimata versando in stadio tale da non consentire ancora il rilascio del certificato di agibilità.
((11))

 

[Bagudi]

Nella mia esperienza, prima che sia rilasciato il permesso di costruire, si fa una prenotazione e basta, perchè il Comune potrebbe richiedere delle variazioni al progetto che l'acquirente potrebbe non accettare (i famosi pilastri in mezzo a una stanza, ecc.).
Io non sottoscriverei un preliminare trascritto se non avessi contezza della realtà dei fatti.
E vendo immobili nuovi da 35 anni.

 

[GEO_DGE_1]

Nella mia esperienza, prima che sia rilasciato il permesso di costruire, si fa una prenotazione e basta, perchè il Comune potrebbe richiedere delle variazioni al progetto che l'acquirente potrebbe non accettare (i famosi pilastri in mezzo a una stanza, ecc.).
Io non sottoscriverei un preliminare trascritto se non avessi contezza della realtà dei fatti.
E vendo immobili nuovi da 35 anni.

concordo 100% e di visionare accuratamente tutti gli elaborati del PDC

 

[ab.qualcosa]

Nella mia esperienza, prima che sia rilasciato il permesso di costruire, si fa una prenotazione e basta

Ecco, rispetto a chi ha iniziato il thread sarebbe utile capire se non avesse firmato una cosa del genere.

 

[francesca63]

Io non sottoscriverei un preliminare trascritto se non avessi contezza della realtà dei fatti.

Concordo.
Ma in teoria si potrebbe

 

[Bagudi]

Concordo.
Ma in teoria si potrebbe

Certo, ma dubito che le imprese lo facciano...
Poi, ci può essere sempre chi lo fa, naturalmente...