Mi scuso per l'imprecisione, effettivamente nel modo precipitoso di sintetizzare ho saltato dal ragionamento sui costi che ci sono da sostenere al preliminare, direttamente alla mia conclusione che, conviene di più fare direttamente l'atto con il riconoscimento del debito, e quindi in quel caso si aggiungerebbe l'eventuale iscrizione di ipoteca citata.
Ma comunque come già detto, questo tipo di operazione può convenire solo in alcuni casi particolari.
Per il riscontro richiesto sul calcolo delle imposte, mi è capitato tempo addietro di valutare questo tipo di soluzione su una pratica per una situazione particolare con la consegna al preliminare del possesso e mi è stato preventivato il suo costo totale al notaio; non ho il riferimento della circolare o direttiva che sia, ma è quello che mi hanno sottoposto e che mi ha fatto scartare questo tipo di soluzione. appena ho la possibilità chiederò a chi di competenza le più esaustive indicazioni sulla circolare di riferimento e vi posterò le novità.
