Acquisto programmato

[B.betti]

Ciao a tutti,

ho una domanda riguardo al acquisto programmato per un'appartamento.Al momento sono senza un lavoro sia io che mio compagno in previsione di aprìre un'attività nostra nella città dove vogliamo trasferirci.Abbiamo un appartamento di nostra proprietà(nella città da dove vogliamo trasferirci)che la daremmo in affitto o venderemo in un futuro,ed una somma (10%) del prezzo € 200.000 di un appartamento trovato per acquistare con la formula acquisto programmato .Sarà abbastanza per poter concludere o ci metteràno in dubbi perché siamo senza un contratto di lavoro al momento.
Grazie mille a chi mi potrà rispondere.

 

[Michela_]

Mettete in vendita l’immobile di vostra proprietà e una volta venduto avete la possibilità di acquistare un nuovo appartamento. È la cosa più semplice e sensata. Altrimenti non vedo alternative perché attualmente (e per i prossimi anni) non potete chiedere un mutuo.

acquistare con la formula acquisto programmato

A cosa ti riferisci?

 

[Bagudi]

Mettete in vendita l’immobile di vostra proprietà e una volta venduto avete la possibilità di acquistare un nuovo appartamento. È la cosa più semplice e sensata. Altrimenti non vedo alternative perché attualmente (e per i prossimi anni) non potete chiedere un mutuo.

A cosa ti riferisci?

Secondo me al Rent to Buy

 

[francesca63]

ci metteràno in dubbi perché siamo senza un contratto di lavoro al momento.

Sarò franca: temo che essendo senza un lavoro, al momento quello che hai pensato sia impossibile.
Sarebbe difficile anche trovare qualcuno che vi da in affitto un appartamento, senza poter dimostrare entrate fisse da lavoro.
Onestamente sarebbe preferibile vendere il vostro immobile, e comprarne uno nuovo nella città dove volete trasferirvi.

 

[elisa35]

Considera che per poter richiedere un mutuo le banche vogliono almeno dichiarazioni dei redditi dei due anni precedenti. Considerato anche che siete in procinto di aprire la vostra attività il reddito dei primi anni potrebbe non essere sufficiente a considerarvi solvibili. Per cui sarebbe meglio vendere e acquistare. Qualora la cifra ricavata non bastasse all’acquisto nella nuova città, sarebbe meglio aspettare di poter richiedere un mutuo per quella che manca.

 

[B.betti]

Già , grazie

 

[B.betti]

Secondo me al Rent to Buy

Acquisto programmato

 

[Bagudi]

Acquisto programmato

Non so che cosa sia.

 

[francesca63]

Non so che cosa sia.

E’ un acquisto con pagamento al venditore dilazionato, con consegna dell’immobile subito, ma, a differenza del rent to buy, non c’è un contratto di affitto .
Naturalmente serve a chi non può ottenere un mutuo; ma è direttamente il venditore che si deve fidare di ricevere i pagamenti, con passaggio di proprietà solo a pagamento concluso.
Come detto, senza redditi da lavoro dimostrabili , mi sembra irrealistico.

 

[Michela_]

E’ un acquisto con pagamento al venditore dilazionato, con consegna dell’immobile subito, ma, a differenza del rent to buy non c’è un contratto di affitto .

Intendi la vendita con riserva di proprietà? Quindi la vendita con patto di riservato dominio? Ok, ho capito ora! 😉