Acquisto quota immobile edilizia convenzionata

[Tellina]

Buonasera,
casa in edilizia convenzionata in comproprietà al 50% con ex coniuge.
Diritto superficiario.
Se un comproprietario vuole comprare l'altra metà dell'immobile e non ha più i requisiti soggettivi (economici) che hanno permesso l'assegnazione, cosa succede?
Grazie

 

[francesca63]

È un caso troppo particolare ; secondo me ti può rispondere solo un notaio leggendo bene la convenzione

 

[Rosa1968]

Buonasera,
casa in edilizia convenzionata in comproprietà al 50% con ex coniuge.
Diritto superficiario.
Se un comproprietario vuole comprare l'altra metà dell'immobile e non ha più i requisiti soggettivi (economici) che hanno permesso l'assegnazione, cosa succede?
Grazie

Non può comprare a meno che il comune vi da la possibilità di riscattare l'area dopo di che, puoi acquistare l'altra quota senza problemi.

 

[Tellina]

Non può comprare a meno che il comune vi da la possibilità di riscattare l'area dopo di che, puoi acquistare l'altra quota senza problemi.

Per problemi di frazionamento dei giardini (parlo di villette a schiera), il riscatto del diritto superficiario non è ancora possibile

Per problemi di frazionamento dei giardini (parlo di villette a schiera), il riscatto del diritto superficiario non è ancora possibile

Ps: la compravendita si farebbe comunque al prezzo imposto dal comune e chi compra è già assegnatario

 

[Rosa1968]

Ps: la compravendita si farebbe comunque al prezzo imposto dal comune e chi compra è già assegnatario

Certo, non potreste ad un prezzo diverso. Dovresti andare a chiedere in comune perché se vi state separando potrebbe esserci altra procedura.

 

[Tellina]

Certo, non potreste ad un prezzo diverso. Dovresti andare a chiedere in comune perché se vi state separando potrebbe esserci altra procedura.

No, siamo già divorziati da anni.
L'assegnazione dovrebbe essere sempre valida, chiedo

 

[Rosa1968]

Certo che l'assegnazione è valida non decade con il divorzio.

 

[Tellina]

Intendo dire, visto che la casa ci è stata assegnata, a entrambi, anni fa, ora che io voglio acquistare il 50%, anche se non ho i requisiti reddituali (nel frattempo i figli, che vivono con me, hanno iniziato a lavorare), posso farlo?

 

[Rosa1968]

Intendo dire, visto che la casa ci è stata assegnata, a entrambi, anni fa, ora che io voglio acquistare il 50%, anche se non ho i requisiti reddituali (nel frattempo i figli, che vivono con me, hanno iniziato a lavorare), posso farlo?

Quindi è rimasta la casa coniugale, ora i figli maggiorenni hanno un loro reddito e dato che per l'edilizia convenzionata si parla di nucleo familiare rientrano nell'a somma del requisito, che dovrebbe essere di 94.000/96.000.
Poni il quesito al comune, meglio era se con la sentenza di separazione facevi rientrare la quota della casa.