Io ritengo di essermi attenuto a considerazioni tecnico/legali per farti pretendere di entrare in quell'alloggio (legge 122/2010).Non si tratta solo di controllare la conformità catastale ma anche che lo stato dell'immobile non si sia talmente deteriorato da minarne il valore.
Chiedo a chi mi vorrà rispondere di attenersi a considerazioni tecnico/legali.
Se non ti sembra una considerazione valida, puoi sempre andare da un legale e pagarlo per un consiglio. Senz'altro ti fornirà anche altri spunti.
Il mio (gratuito) mi sembrava ampiamente più che sufficiente al tuo scopo.
Una volta che uno è dentro una casa guarda tutto sia la conformità catatstale sia lo stato dell'immobile.
Forse era un consiglio "troppo furbo" ?
Gli avvocati ci sono per questo, per farsi pagare.