Acquisto terreno agricolo pertinenza

[Cristianlip]

Buonasera, a distanza di 6 anni dall'acquisto del mio immobile il mio vicino ha deciso di vendere un lotto di terreno agricolo di 2000mq distanza da casa mia circa 30mt e separato di fatto da un'altro lotto( ma comunicante da strada condominiale)
Vorrei sapere se c'è la possibilità di renderlo pertinenza e quindi acquistarlo con oneri ridotti diventando di fatto a servizio della mia abitazione
Vi ringrazio tanto anticipatamente

 

[francesca63]

Vorrei sapere se c'è la possibilità di renderlo pertinenza e quindi acquistarlo con oneri ridotti diventando di fatto a servizio della mia abitazione

Mah…secondo me no, perché la distanza , ma soprattutto il fatto che sia staccato e nemmeno comprato insieme all’abitazione, rende difficile sostenere che il carattere di pertinenzialità si fondi sulla destinazione effettiva del bene a servizio ed ornamento del bene principale.
Però è un mio pensiero; ti suggerirei di parlarne con il notaio

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Buonasera, a distanza di 6 anni dall'acquisto del mio immobile il mio vicino ha deciso di vendere un lotto di terreno agricolo di 2000mq distanza da casa mia circa 30mt e separato di fatto da un'altro lotto( ma comunicante da strada condominiale)
Vorrei sapere se c'è la possibilità di renderlo pertinenza e quindi acquistarlo con oneri ridotti diventando di fatto a servizio della mia abitazione
Vi ringrazio tanto anticipatamente

Le pertinenze possono essere di qualsiasi categoria catastale ed essere acquistate separatamente dall'immobile su cui accedono, purchè la natura pertinenziale risulti dall'atto di acquisto (cfr. Circ. A.E. n. 6/E del 13 febbraio 2006). Anche i terreni agricoli possono essere pertinenziali ad un'abitazione.

 

[Cristianlip]

Le pertinenze possono essere di qualsiasi categoria catastale ed essere acquistate separatamente dall'immobile su cui accedono, purchè la natura pertinenziale risulti dall'atto di acquisto (cfr. Circ. A.E. n. 6/E del 13 febbraio 2006). Anche i terreni agricoli possono essere pertinenziali ad un'abitazione.

Quindi è fattibile, indipendentemente dalla dimensione e dal prezzo?