Acquisto terreno confinante e accorpamento catastale

[salvatore54]

Salve, sono possessore di un immobile di ca 60 mq con terreno di pertinenza di 600 mq.
Vorrei acquistare un terreno confinante di circa 400 metri e in futuro fare un unica particella catastale.
E possibile ciò? mi hanno detto che non si possono accorpare terreni di pertinenza che in totale superino 10 volte la superficie dell'immobile. E vero?
Grazie a tutti coloro che mi risponderanno.

 

[SALVES]

Occorre verificare cosa è stato dichiarato nel rogito e come risulta la qualità e classe al catasto delle due porzioni di terreno, per poterti dare una risposta esauriente, in linea generale è fattibile.

 

[salvatore54]

Nel rogito è stato dichiarato quello che riporta il certificato di destinazione urbanistica. Zona c2 , espansione bassa densità, lotto minimo 700m, altezza max 7.5, distanza dai confini 5m. strumenti di attuazione piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate che al momento non esistono. il mio lotto con l'immobile ha la stessa caratteristica. grazie

 

[brina82]

Nel rogito è stato dichiarato quello che riporta il certificato di destinazione urbanistica. Zona c2 , espansione bassa densità, lotto minimo 700m, altezza max 7.5, distanza dai confini 5m. strumenti di attuazione piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate che al momento non esistono. il mio lotto con l'immobile ha la stessa caratteristica. grazie

Io penso si possa fare, anche se francamente non ne comprendo l'utilità: puoi benissimo comprare, unire di fatto le particelle ma lasciarle catastalmente indipendenti.

 

[salvatore54]

Il fatto di unirle , mi è stato consigliato,in previsione di un ampliamento del mio immobile, che adesso delimita esattamente il confine tra le due particelle, percui in caso di ampliamento appunto bisogna rispettare la distanza di 5 metri dal confine.

 

[brina82]

Il fatto di unirle , mi è stato consigliato,in previsione di un ampliamento del mio immobile, che adesso delimita esattamente il confine tra le due particelle, percui in caso di ampliamento appunto bisogna rispettare la distanza di 5 metri dal confine.

Io lascerei tutto così e mi porrei il problema in caso di ampliamento.