Acquisto terreno da soggetto fallibile

[Franco3]

Buongiorno a tutti,
Sono nuovo del forum e non vorrei sbagliare nel postare qui la mia domanda.
Sto acquistando da un "soggetto fallibile" in quanto amministratore di una società, un terreno con un piccolo rustico
La domanda che volevo farvi e' questa : se questo signore fallisce dopo il rogito , io cosa rischio? E che precauzioni posso prendere?
Vi ringrazio anticipatamente della risposta.

 

[Studio Concrea]

L' argomento è complesso e le poche informazioni che hai citato non permettono di esprimere pareri e poter dare consigli, almeno, per quanto mi riguarda !
L' acquisto a cosa è finalizzato ? Possiedi già la prima casa ? Sei coniugato, e se lo fossi, in comunione o separazione dei beni ?
Dopo aver letto le risposte, potrò darti il mio personale parere ed eventuale consiglio...Ciao !

 

[eldic]

dopo aver fatto la solita premessa che dal punto di vista giuridico sono un ruminante a zoccolo fesso, a me non sembra che l'amministratore di una società sia soggetto fallibile, a prescindere dalla forma giuridica di quest'ultima; i suoi beni personali non sono pertanto aggredibili in caso di fallimento della società.

ovviamente la cosa cambia nel caso in cui oltre che amministratore sia socio di una società di persone o se ha fornito garanzia personale alla società

 

[Studio Concrea]

a me non sembra che l'amministratore di una società sia soggetto fallibile

Giusta osservazione, salvo che per la srl uninominale, ma a prescindere da ciò penso che franco3 intendesse l' acquisto da Società, tant' è che cita

Sto acquistando da un "soggetto fallibile"

e per tale non penso sia del tutto estraneo all' argomento..

 

[eldic]

Giusta osservazione, salvo che per la srl uninominale, ma a prescindere da ciò penso che franco3 intendesse l' acquisto da Società, tant' è che cita
e per tale non penso sia del tutto estraneo all' argomento..

in effetti non è stato chiarissimo.
io ho interpretato

"soggetto fallibile" in quanto amministratore di una società,

è fallibile poiché amministratore della società, ma potrebbe essere altrimenti...

 

[Wile]

Un titolare di una societa' e' fallibile solo se non e' una srl o una spa.
Un amministratore, se non fa parte dei soci no. Puo' anche essere un semplice dipendente.

 

[eldic]

Un titolare di una societa' e' fallibile solo se non e' una srl o una spa.
Un amministratore, se non fa parte dei soci no. Puo' anche essere un semplice dipendente.

appunto...

 

[Manzoni Maurizio]

Perizia asseverata all'immobile e sei tranquillo.

 

[Studio Concrea]

Perizia asseverata all'immobile e sei tranquillo.

A si, tutto qui ?

 

[PROGETTO_CASA]

Un titolare di una societa' e' fallibile solo se non e' una srl o una spa.
Un amministratore, se non fa parte dei soci no. Puo' anche essere un semplice dipendente.

http://it.wikipedia.org/wiki/Socio_accomandatario