AdE e risoluzione di un contratto di locazione 4+4 alla prima scadenza

[matteozaia]

Secondo voi per un contratto di locazione 4+4 che alla prima scadenza non viene rinnovato, va fatto il pagamento dei 67 euro di imposta di registro come "Risoluzione" o semplicemente non facendo il pagamento relativo alla "Proroga" è implicito che non viene rinnovato e dunque non va comunicato nulla all'AdE?
Grazie per la consulenza ma, sarà il caldo, non riesco a trovare più i miei file con le tutte le istruzioni sulla registrazione e non vorrei commettere scemenze....

 

[Architetto]

Sicuramente con la scadenza anticipata va pagata l'imposta (67 €.) a me è capitato lo stesso per un anticipo di 8 mesi ...

 

[matteozaia]

Volevo dire alla esatta scadenza del quarto anno.....

 

[Architetto]

Volevo dire alla esatta scadenza del quarto anno.....

Se sei alla scadenza naturale, allora non credo ... il rinnovo è come una riapertura contrattuale....

 

[Antonello]

Volevo dire alla esatta scadenza del quarto anno.....

Va presentata la comunicazione di fine locazione, in difetto si intende rinnovato.

 

[donatella 75]

comunicazione si... ma teoricamente non vanno pagati i 67€.. teoricamente però

 

[patrizia581958]

Va presentata la comunicazione di fine locazione, in difetto si intende rinnovato.

 

[enrikon]

Sicuramente NON vanno pagati i 67 euro e, secondo me, nemmeno fatta nessuna comunicazione in quanto, non pagando l'F23 per il rinnovo dei successivi 4 anni, automaticamente il contratto si intende non rinnovato.

Vedo però che altri colleghi dicono che la comunicazione va fatta, quindi...

 

[donatella 75]

quindi chiedi al tuo uff ade di competenza... e fai come loro gradisco!!!

 

[matteozaia]

Ok. Grazie a tutti