Adeguamento ISTAT sul canone d'affitto

[acquirente]

E' verissimo perchè attualmente, se si vuol affittare, lo si fa ad un canone diminuito di almeno il 10/15% di quello che si affittava circa tre/quattro anni fa.

meno male...........................

 

[Sereno]

Confermo, nonostante tutti i contratti da me stipulati prevedano l'adeguamento automatico del 100% della variazione Istat, da un paio d'anni non chiedo nessun aumento ai miei inquilini e per i contratti nuovi ho diminuito l'importo mensile di qualche decina di euro.

 

[Sep]

meno male...........................

Sarà una soddisfazione per chi la casa in affitto c'è la già, ma guardiamo anche al futuro perchè in contratti hanno una scadenza. E' un po' troppo semplicistico dire " meno male " ora; rendiamoci conto che questa riduzione non avviene per uno spirito di carità dei Locatori, bensì per la profonda crisi in cui ci stiamo dibattendo tuttora. Prestare, però, attenzione che la crisi del mattone è stata e sarà sempre un indice importante dell'economia nazionale ed ora anche mondiale. Se, per un ceto numero di anni non si compra più per investire, cioè affittare, tenendo conto che l'edilizia ha dei tempi lunghi vorrà dire che tra non molto mancheranno appartamenti in locazione e questo, per il sistema della domanda e dell'offerta, porterà sicuramente ad un rialzo dei canoni di locazione che, magari, recupereranno anche la quota persa oggi. Allora ci si ricorderà di aver detto " meno male ....... "

 

[Limpida]

Sarà una soddisfazione per chi la casa in affitto c'è la già, ma guardiamo anche al futuro perchè in contratti hanno una scadenza. E' un po' troppo semplicistico dire " meno male " ora; rendiamoci conto che questa riduzione non avviene per uno spirito di carità dei Locatori, bensì per la profonda crisi in cui ci stiamo dibattendo tuttora. Prestare, però, attenzione che la crisi del mattone è stata e sarà sempre un indice importante dell'economia nazionale ed ora anche mondiale. Se, per un ceto numero di anni non si compra più per investire, cioè affittare, tenendo conto che l'edilizia ha dei tempi lunghi vorrà dire che tra non molto mancheranno appartamenti in locazione e questo, per il sistema della domanda e dell'offerta, porterà sicuramente ad un rialzo dei canoni di locazione che, magari, recupereranno anche la quota persa oggi. Allora ci si ricorderà di aver detto " meno male ....... "

Mi spieghi che cosa porterà a dire "meno male?"

 

[Carlo Garbuio]

ma nel paniere ISTAT ci sono i beni immobili?
con tutti gli osservatori ed esperti attualmente sul mercato non è possibile studiare qualcosa di specifico per gli immobili?

 

[acquirente]

Mi spieghi che cosa porterà a dire "meno male?"

Se non lo capisci da sola............................

Aggiunto dopo 1 :

Sarà una soddisfazione per chi la casa in affitto c'è la già, ma guardiamo anche al futuro perchè in contratti hanno una scadenza. E' un po' troppo semplicistico dire " meno male " ora; rendiamoci conto che questa riduzione non avviene per uno spirito di carità dei Locatori, bensì per la profonda crisi in cui ci stiamo dibattendo tuttora. Prestare, però, attenzione che la crisi del mattone è stata e sarà sempre un indice importante dell'economia nazionale ed ora anche mondiale. Se, per un ceto numero di anni non si compra più per investire, cioè affittare, tenendo conto che l'edilizia ha dei tempi lunghi vorrà dire che tra non molto mancheranno appartamenti in locazione e questo, per il sistema della domanda e dell'offerta, porterà sicuramente ad un rialzo dei canoni di locazione che, magari, recupereranno anche la quota persa oggi. Allora ci si ricorderà di aver detto " meno male ....... "

ribadisco.......................meno male.
ma cosa dici mai????? Ci sono migliaia di case sfitte, migliaia.
poi per forza sono antipatico perche' quando leggo frasi come questa................mi cadono le ginocchia e devo rispondere in questo modo.
in italia hanno costruito a piu' non posso.
tu dici tra non molto mancheranno appartamenti in locazione

leggi, leggi
http://www.wallstreetitalia.com/article.aspx?IdPage=1015992
81.000 mila case sfitte "solo" a milano 8 ottobre 2010

 

[Sep]

Mi spieghi che cosa porterà a dire "meno male?"

Volevo solamente dire che chi ride oggi, domani piangerà.

Aggiunto dopo 11 minuti :

Se non lo capisci da sola............................

Aggiunto dopo 1 :



ribadisco.......................meno male.
ma cosa dici mai????? Ci sono migliaia di case sfitte, migliaia.
poi per forza sono antipatico perche' quando leggo frasi come questa................mi cadono le ginocchia e devo rispondere in questo modo.
in italia hanno costruito a piu' non posso.
tu dici tra non molto mancheranno appartamenti in locazione

Ci sono certamente case sfitte, ma ci siamo domandati il perchè ? Non penso ci siano persone che si divertono ad investire centinaia di migliaia di euro per avere solo spese condominiali, ICI, ecc. da pagare. Non è per caso che chi sa che avrà bisogno di quell'appartamento ad una certa data ( magari anche avanti nel tempo ) non l'affitta perchè, nonostante la Legge lo preveda, in pratica occorrono tempi lunghissimi per riaverla libera ? Pensi davvero che qualcuno tiene la casa sfitta per fare salire i canoni ????????

Aggiunto dopo 5 minuti :

Se non lo capisci da sola............................

Aggiunto dopo 1 :



ribadisco.......................meno male.
ma cosa dici mai????? Ci sono migliaia di case sfitte, migliaia.
poi per forza sono antipatico perche' quando leggo frasi come questa................mi cadono le ginocchia e devo rispondere in questo modo.
in italia hanno costruito a piu' non posso.
tu dici tra non molto mancheranno appartamenti in locazione

leggi, leggi
Wall Street Italia: notizie di economia, finanza, borsa, mercato, euro e petrolio
81.000 mila case sfitte "solo" a milano 8 ottobre 2010

E' molto strano che, mentre tutti gi AI dicano che gli affitti sono diminuiti, questo giornale dica il contrario. O uno e l'altro vivono in un altro Paese.

 

[Limpida]

Volevo solamente dire che chi ride oggi, domani piangerà.

Aggiunto dopo 11 minuti :

Se non lo capisci da sola............................

Aggiunto dopo 1 :



ribadisco.......................meno male.
ma cosa dici mai????? Ci sono migliaia di case sfitte, migliaia.
poi per forza sono antipatico perche' quando leggo frasi come questa................mi cadono le ginocchia e devo rispondere in questo modo.
in italia hanno costruito a piu' non posso.
tu dici tra non molto mancheranno appartamenti in locazione

Ci sono certamente case sfitte, ma ci siamo domandati il perchè ? Non penso ci siano persone che si divertono ad investire centinaia di migliaia di euro per avere solo spese condominiali, ICI, ecc. da pagare. Non è per caso che chi sa che avrà bisogno di quell'appartamento ad una certa data ( magari anche avanti nel tempo ) non l'affitta perchè, nonostante la Legge lo preveda, in pratica occorrono tempi lunghissimi per riaverla libera ? Pensi davvero che qualcuno tiene la casa sfitta per fare salire i canoni ????????

Aggiunto dopo 5 minuti :



E' molto strano che, mentre tutti gi AI dicano che gli affitti sono diminuiti, questo giornale dica il contrario. O uno e l'altro vivono in un altro Paese.

Sep, invece di fare del catastrofismo, leggi bene quello che si scrive. Quale sarebbe il giornale che afferma che i canoni di locazione sono aumentati?

Aggiunto dopo 6 minuti :

Volevo solamente dire che chi ride oggi, domani piangerà.

Aggiunto dopo 11 minuti :



Sep, invece di fare del catastrofismo, leggi bene quello che si scrive. Quale sarebbe il giornale che afferma che i canoni di locazione sono aumentati?

 

[acquirente]

E' molto strano che, mentre tutti gi AI dicano che gli affitti sono diminuiti, questo giornale dica il contrario. O uno e l'altro vivono in un altro Paese.

lo dice il giornale su denuncia dei sindacati inquilini
Così hanno denunciato lunedì i due sindacati degli inquilini, Sunia Cgil e Sicet Cisl. La situazione è drammatica soprattutto nelle grandi città.
o forse dobbiamo credere di piu' agli Agenti Immobiliari?????..................... e qui non aggiungo altro.

 

[Sep]

lo dice il giornale su denuncia dei sindacati inquilini
Così hanno denunciato lunedì i due sindacati degli inquilini, Sunia Cgil e Sicet Cisl. La situazione è drammatica soprattutto nelle grandi città.
o forse dobbiamo credere di piu' agli Agenti Immobiliari?????..................... e qui non aggiungo altro.[/QUOTE]

Io penso che la differenza stia nel fatto che, mentre gli AI lavorano sul campo tutti i giorni, i sindacalisti fanno solamente politica. Detto questo ognuno può pensarla come vuole, io propendo sempre per chi lavora.