Affittare immobile avendo il 50% alla figlia che lo sta occupando

[mirek5]

Salve a tutti voi del forum.
Possiedo il 50% di un immobile attualmente usato da mia figlia quarantenne per lo svolgimento della sua attività professionale(medico odontoiatra) e non ho mai voluto un soldo. Son passati sette anni,non ho da lei mai ricevuto nemmeno "un grazie" ed adesso vorrei vendere la mia parte oppure richiedere un equo canone di affitto.
Ovviamente dire che i rapporti tra me e lei sono pessimi è quasi un eufemismo.
Richiederei una cifra molto bassa ed,al limite, donerei il mio 50% pur di far si che alla mia morte mia figlia non possa entrare in possesso del suddetto immobile.
Sono un cattivo? Dovreste conoscerla.....
Grazie in anticipo per i Vostri gentili consigli.

 

[PROGETTO_CASA]

Salve a tutti voi del forum.
Possiedo il 50% di un immobile attualmente usato da mia figlia quarantenne per lo svolgimento della sua attività professionale(medico odontoiatra) e non ho mai voluto un soldo. Son passati sette anni,non ho da lei mai ricevuto nemmeno "un grazie" ed adesso vorrei vendere la mia parte oppure richiedere un equo canone di affitto.
Ovviamente dire che i rapporti tra me e lei sono pessimi è quasi un eufemismo.
Richiederei una cifra molto bassa ed,al limite, donerei il mio 50% pur di far si che alla mia morte mia figlia non possa entrare in possesso del suddetto immobile.
Sono un cattivo? Dovreste conoscerla.....
Grazie in anticipo per i Vostri gentili consigli.

Qual è la domanda?

 

[mirek5]

Le domande implicite sono molte.
Posso vendere con speranza di trovare acquirenti il 50% di un immobile?
Posso pretendere un canone di affitto dalla figlia che lo occupa per uso professionale?
Posso pretendere che sia cambiata la destinazione d'uso e diviso in due unità abitative dal momento che non possiedo immobili?
Posso donarlo ad Emergency?
Posso avere consigli da voi su come vi muovereste in un caso come questo?

 

[ssimone75]

Ti provo a dire la mia...

Posso vendere con speranza di trovare acquirenti il 50% di un immobile? Sì
Posso pretendere un canone di affitto dalla figlia che lo occupa per uso professionale? Sì
Posso pretendere che sia cambiata la destinazione d'uso e diviso in due unità abitative dal momento che non possiedo immobili? No, a meno che non sia d'accordo anche tua figlia
Posso donarlo ad Emergency? Se è la tua unica figlia e non hai coniuge gli spetta metà del tuo patrimonio. Se doni più della metà del patrimonio tua figlia può impugnare la donazione.
Posso avere consigli da voi su come vi muovereste in un caso come questo? Si può escludere un figlio solo per gravi motivi e con sentenza di un giudice, quindi oltre alle ipotesi sopracitate non c'è molto altro. Però io partirei con l'affitto...

 

[mirek5]

Grazie ssimone 75 per la gentile ed esauriente risposta.