Affittare Locale Commerciale per uso Smart Working

[Arcax]

Ciao,

ho un piccolo C1.
2 persone mi hanno chiesto di affittarglielo per lavorare in Smart Working (a casa hanno poco spazio).
Hanno un contratto di collaborazione (immagino co.co.pro o simili) con una grossa ditta.

Non c'è quindi P. IVA di mezzo, che tipo di locazione di può fare? l'ideale sarebbe un contratto libero tipo quello dei box auto.
Grazie

 

[brina82]

Ciao,

ho un piccolo C1.
2 persone mi hanno chiesto di affittarglielo per lavorare in Smart Working (a casa hanno poco spazio).
Hanno un contratto di collaborazione (immagino co.co.pro o simili) con una grossa ditta.

Non c'è quindi P. IVA di mezzo, che tipo di locazione di può fare? l'ideale sarebbe un contratto libero tipo quello dei box auto.
Grazie

Buona idea in generale, oggi va di moda affittare postazioni.

Tuttavia non penso sia l'ideale per lo smartworking: posto che si lavora da casa soprattutto per evitare contatti, se devi mettere gente insieme ad altra gente nello stesso posto, facenti smartworking, mi pare tutto un cavolo.

 

[Arcax]

Sono due colleghi di lavoro. Non sto affittando postazioni ma il locale che vorrebbero utilizzare per quello scopo

 

[ab.qualcosa]

Non vedo alternative al 6+6.

 

[Arcax]

Non vedo alternative al 6+6.

Cioè una locazione commerciale "classica"?

 

[ab.qualcosa]

Eh si.

 

[matusalemme]

se lo smart working fosse per un periodo transitorio perchè legato alla pandemia, valuterei l'eventualità di un contratto transitorio

ovviamente si tratta di verificare la cosa nei suoi dettagli e prendersi le garanzie ed i rischi del caso

 

[il_dalfo]

Non vedo alternative al 6+6.

Si può fare anche il transitorio.
L'importante è che nel contratto siano presenti i seguenti dati:

• indicazione delle ragioni della transitorietà, che devono essere espressamente dichiarate nel contratto e devono essere tali da escludere il regime ordinario di locazione commerciale di durata 6+6;
• esclusione del rinnovo del contratto;
• stipulazione in forma scritta a pena di nullità;
• nessuna indennità per la perdita di avviamento.