Affitti commerciali

[GaspareMaura]

salve amici, ho due domande:
1- Quando il conduttore è una ditta individuale o una società quale è il termine che usate per indicare colui che firma il contratto rappresentante legale per entrambe o titolare per la ditta individual e amministratore unico per la società? o se usate altri metodi quali?
2- L'aumento Istat è del 75% x il commerciale, anche se parecchi usano il 100%, si lascia decidere le parti o si usa sempre il 75%?

 

[track]

1. in qualita' di titolare dell impresa individuale

 

[LUCA67]

aumento istat max 75 % il 100 è fuori legge per le locazioni commerciali

 

[PAPILLON]

aumento istat max 75 % il 100 è fuori legge per le locazioni commerciali
Se il contratto supera il 6+6 ad esempio il 7+6 è possibile applicare il 100%

 

[LUCA67]

confermo per contratti con durata minima superiore a quella legale (6 anni) le parti possono concordare un aumento fino al 100%

 

[GaspareMaura]

grazie track! per le società invece?

 

[track]

.......in quallita' di amministratore unico e legale rappresentante della società......