Affitto ad uso turistico

[mi_ele]

Buongiorno a tutti.
Ho ricevuto la richiesta di locare un appartamento in località turistica, di cui sono proprietaria, per un anno ad uso turistico, per trascorrere vacanze e fine settimana. Vorrei procedere con una locazione con cedolare secca: devo registrare il contratto? Dato che in genere la durata di un contratto ad uso turistico è al massimo di tre mesi, alla sua scadenza ne posso stipulare uno nuovo al medesimo conduttore per altri tre mesi? Se si, procedo con la stipula di un nuovo contratto a cedolare secca e con una nuova registrazione? Per quante volte posso fare affittare con locazione turistica allo stesso conduttore?
Ringrazio anticipatamente chi potrà rispondermi
😊

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti.
Ho ricevuto la richiesta di locare un appartamento in località turistica, di cui sono proprietaria, per un anno ad uso turistico, per trascorrere vacanze e fine settimana. Vorrei procedere con una locazione con cedolare secca: devo registrare il contratto? Dato che in genere la durata di un contratto ad uso turistico è al massimo di tre mesi, alla sua scadenza ne posso stipulare uno nuovo al medesimo conduttore per altri tre mesi? Se si, procedo con la stipula di un nuovo contratto a cedolare secca e con una nuova registrazione? Per quante volte posso fare affittare con locazione turistica allo stesso conduttore?
Ringrazio anticipatamente chi potrà rispondermi
😊

Ciao, puoi fare un contratto di un anno, va registrato (solo quelli al di sotto di 30 gg non necessitano di registrazione), puoi fare la cedolare secca e concordare liberamente il canone.

 

[mi_ele]

Ciao, puoi fare un contratto di un anno, va registrato (solo quelli al di sotto di 30 gg non necessitano di registrazione), puoi fare la cedolare secca e concordare liberamente il canone.

Grazie! l'aliquota della cedolare secca è 21%?