Affitto di Garage

[LiberoStella]

Buongiorno sto affittando un garage ad euro 80 mensili e volevo sapere 1° quanto posso chiedere di provvigione a ciascuna delle parti e 2° se c'e' da fare l'attestazione di rispondenza e l'ape (io non credo visto che non e' una civile abitazione) saluti

 

[ingelman]

L'Ape non serve, idem l'attestazione di corrispondenza non trattandosi di una locazione abitativa a canone concordato

Il compenso, se gli predisponi anche il contratto lo decidi tu ........ almeno qualche 100 euro altrimenti ti fai offrire un antipasto

 

[LiberoStella]

Io allora gli chiedo 200 euro 100 euro ciascuno anche se mi sembra basso come cifra....e le imposte da versare all'agenzia delle entrate? credo 67 euro annue

 

[ingelman]

le imposte da versare all'agenzia delle entrate?

Sicuro che fai l'Agente immobiliare?
scusa tanto per curiosità
il 2% del canone annuo più le marche da bollo. (bollo 16 euro per ogni 4 pagine o 100 righe ) minimo due marche da bollo, una copia resta all'Ade -
67 euro è l'imposta di registro per le risoluzioni delle locazioni

 

[LiberoStella]

ok

 

[ingelman]

Boni state boni .......
La perfezione non esiste, i dubbi vengono a tutti, ci può stare.

Vogliamoci bene.

 

[cristian casabella]

Io quando capita di affittare box mi faccio dare un 100 a testa e poi gli dico di arrangiarsi per la registrazione, altrimenti ci sarebbero altri costi...

Consegno copia contratto locazione ben compilato e mi faccio offrire aperitivo alla consegna

 

[cristian casabella]

Sicuro che fai l'Agente immobiliare?
scusa tanto per curiosità
il 2% del canone annuo più le marche da bollo. (bollo 16 euro per ogni 4 pagine o 100 righe ) minimo due marche da bollo, una copia resta all'Ade -
67 euro è l'imposta di registro per le risoluzioni delle locazioni

Non del tutto esatto...mi spiace ma devo dirtelo

l'imposta di registro (pari al 2% del canone annuo e comunque non inferiore a 67 euro per il primo anno)

 

[LiberoStella]

Grande Cristian

 

[Bastimento]

67 euro è l'imposta di registro per le risoluzioni delle locazioni

Non solo: mi pare sia anche il minimo alla prima registrazione.

Quanto alle provvigioni in genere ( per abitazioni o commerciali) chiedono una mensilità.
Se l’AI si fa carico anche della registrazione, è presumibile che con cifre così esigue , arrotondi

Gli Ai sono tenuti a registrare telematicamente.