Affitto e nucleo familiare

[PyerSilvio]

'Inserendo il subalterno della casa intera' , cioè? In caso di contratto di locazione col canone quindi possiamo avere 2 nuclei distinti?

Fai il contratto normalmente e lo registri col subalterno della casa intera.

Come tuo nonno avra' sempre fatto da decenni.

Non se ne accorge nessuno Elena.

 

[elena696]

Ah ti ringrazio, non ero a conoscenza di questa possibilità.

 

[PyerSilvio]

allora per quanto riguarda i nonni non vale, per parenti si intendono parenti stretti padre/madre figlio/figlia oppure ho capito male?

..se secondo te tuo nonno non e' un parente stretto.. vedi te..

Se non c'era lui non c'eri manco te.

 

[elena696]

si hai ragione, ti ringrazio

 

[francesca63]

Fai il contratto normalmente e lo registri col subalterno della casa intera.

Come tuo nonno avra' sempre fatto da decenni.

Non se ne accorge nessuno Elena.

Finché il nonno affittava ad estranei, come locazione di parte di immobile, figuravano due nuclei famigliari.
Ma se affitta alla nipote, essendo legati da vincoli di parentela , formerebbero in solo nucleo anagrafico.
Dichiarare il falso a questo proposito è un reato.
Poi uno può fare quello che vuole, prendendomene la responsabilità.
Ma deve essere consapevole delle regole e dei rischi.

 

[PyerSilvio]

Finché il nonno affittava ad estranei, come locazione di parte di immobile, figuravano due nuclei famigliari.
Ma se affitta alla nipote, essendo legati da vincoli di parentela , formerebbero in solo nucleo anagrafico.
Dichiarare il falso a questo proposito, configura reato penale .

Poi uno può fare quello che vuole, prendendomene la responsabilità.
Ma deve essere consapevole delle regole e dei rischi.

Il nonno, probabilmente affittava ad estranei, lo stesso subalterno suo, che ora affitterebbe alla nipote.

Se affitava come porzione di immobile prima, potrebbe continuare a farlo tranquillamente pure ora, anche ad un parente.
La legge non lo vieta.

Come potrebbe benissimo affittare l'unita' distinta.
A parenti o ad estranei che siano poco importa.
Basta che i due subalterni siano identificati.

Se tua nonna va' al ricovero o a casa di tua mamma a farsi accudire e, per cio' ti lascia la sua o le sue case a te e a tua figlia in comodato o in locazione;
Non dovete per forza risultare tutti nello stesso stato di famiglia, tu, tua nonna, tua figlia, tuo genero e i tuoi nipotini/e..
o no..??

L'unica circostanza "border line" resta la mancata distinzione/ identificazione dei subalterni.

"Delitto", probabilmente gia' stra reiterato e che resterebbe tale, sia in presenza di parenti che di estranei.

A meno che non ci vuoi venire a dire, che ammazzare o ferire un estraneo, sia meno grave o addirittura lecito, che infierire su un parente.

 

[eldic]

Finché il nonno affittava ad estranei, come locazione di parte di immobile, figuravano due nuclei famigliari.
Ma se affitta alla nipote, essendo legati da vincoli di parentela , formerebbero in solo nucleo anagrafico.
Dichiarare il falso a questo proposito, configura reato penale .

Poi uno può fare quello che vuole, prendendomene la responsabilità.
Ma deve essere consapevole delle regole e dei rischi.

la sapevo anch'io così; ovviamente accade solo nel momento in cui si sposta la residenza (e questo sarebbe il caso).
poi va da sè che, prima ancora di valutare le conseguenze dal punto di vista penale, bisognerebbe capire se l'anagrafe ha modo di incrociare i dati e accorgersi dell'illecito.

di fatto credo non siano poi così pochi i figli maggiorenni che, pur vivendo con i genitori, cercano di costituire nucleo familiare a se stante per usufruire dei vari sgravi fiscali.
non ho idea se effettivamente ci riescano.

 

[PyerSilvio]

la sapevo anch'io così; ovviamente accade solo nel momento in cui si sposta la residenza (e questo sarebbe il caso).

..e come la sapevi @eldic ..?

Che una famiglia non ha il diritto di tenersi una propria abitazione affidandola e concedendola in affitto o in comodato gratuito ad un proprio congiunto..??

Lo spostamento della residenza del congiunto determina perfino delle agevolazioni sulle imposte.
Ogni comune applica la propria aliquota.

Tanto che a volte, resta perfino sconveniente fare contratti di locazione tra parenti, perche' il canone (generalmente di favore) concordato, non copre l'onere fiscale.

 

[francesca63]

Se affitava come porzione di immobile prima, potrebbe continuare a farlo tranquillamente pure ora, anche ad un parente.
La legge non lo vieta.

Certo.
Ma se affitta ad un parente, faranno parte dello stesso nucleo famigliare.

Come potrebbe benissimo affittare l'unita' distinta.
A parenti o ad estranei che siano poco importa.
Basta che i due subalterni siano identificati.

Non lo sono.

L'unica circostanza "border line" resta la mancata distinzione/ identificazione dei subalterni.

A me sembra “al di là della “line”.

A meno che non ci vuoi venire a dire, che ammazzare o ferire un estraneo, sia meno grave o addirittura lecito, che infierire su un parente.

Non lo dico io, sono le norme.
Se vici nella stessa unità famigliare con parenti, siete un solo nucleo famigliare.

Lo spostamento della residenza del congiunto determina perfino delle agevolazioni sulle imposte.
Ogni comune applica la propria aliquota.

Non nel caso in discussione , visto che il nonno ( residente lì), è già esente da imposte.

 

[eldic]

..e come la sapevi @eldic ..?

Che una famiglia non ha il diritto di tenersi una propria abitazione affidandola e concedendola in affitto o in comodato gratuito ad un proprio congiunto..??

Lo spostamento della residenza del congiunto determina perfino delle agevolazioni sulle imposte.
Ogni comune applica la propria aliquota.

Tanto che a volte, resta perfino sconveniente fare contratti di locazione tra parenti, perche' il canone (generalmente di favore) concordato, non copre l'onere fiscale.

certo che si.
quando l'abitazione non sia la stessa dove la famiglia stessa vive.
non è questo il caso.