A mio parere puoi farlo perchè è la volontà concorde delle parti che predomina.
E' ovvio che se il conduttore alla scadenza si rifiuta di rilasciare l'immobile invocando la normativa vigente che dispone l'equiparazione a contratto 4+4 dei contratti che non rientrano nei casi particolari (es.studenti, transitori ecc.) non puoi sottrarti a quanto previsto.
Massima attenzione, quindi, all'onestà e correttezza della controparte.
L'Agenzia delle Entrate si limita alla riscossione della tassa di registrazione senza entrare nel merito degli accordi intercorsi fra le parti.
Sarà il Giudice, su esplicito ricorso di una parte, a stabilire cosa si poteva o non si poteva fare e le conseguenze del caso.
ILLEVON
E' ovvio che se il conduttore alla scadenza si rifiuta di rilasciare l'immobile invocando la normativa vigente che dispone l'equiparazione a contratto 4+4 dei contratti che non rientrano nei casi particolari (es.studenti, transitori ecc.) non puoi sottrarti a quanto previsto.
Massima attenzione, quindi, all'onestà e correttezza della controparte.
L'Agenzia delle Entrate si limita alla riscossione della tassa di registrazione senza entrare nel merito degli accordi intercorsi fra le parti.
Sarà il Giudice, su esplicito ricorso di una parte, a stabilire cosa si poteva o non si poteva fare e le conseguenze del caso.
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