Buongiorno ,
Innanzitutto vorrei scusarmi se questa non è la sezione adatta per la domanda o se ci sono già altre domande formulate come questa nel forum ( io non le ho trovate) .
Vorrei chiedere se potete darmi la vostra opinione riguardo una mansarda che dovrei affittare. Circa 15 anni fa mio padre fece fare dei lavori ad una ditta di costruzioni per alzare il tetto della casa( che era da ristrutturare) , creando un piano mansardato con altezze corrette per l’abitabilità e impianti eseguiti a regola d’arte ( l’idea era di renderlo un vero e proprio appartamento) . gli anni passano e la mansarda è rimasta come ripostiglio diciamo e adesso che mio padre non c’è più vorrei capire se è possibile affittarla per brevi periodi. Al catasto ho controllato e la mansarda risulta accatastata con l’unità abitativa sottostante sempre di mia proprietà anche se collegata tramite una scala condominiale quindi tutto A3 ( per intenderci al catasto risulta una sola unità abitativa 11 vani , primo piano più mansarda ) . Ho controllato al comune e la mansarda risulta con piantina a se con scritto “DEP OCC” presumo deposito occasionale , piantina allegata.
La domanda è : sarebbe possibile affittare la mansarda per affitti brevi sui siti che si usano oggi come airbnb o Booking? ( ho controllato e richiederebbero solo certificato catasto ) ma soprattutto stando in regola con la legge?
Serve un certificato di agibilità per affitti brevi? Ho chiesto parere ad un geometra che mi ha detto che bisogna fare divisione degli appartamenti, ma io vorrei evitare questo poiché diverrebbe seconda unità immobiliare e quindi tutto ciò che comporta a livello di tassazione.
Grazie a tutti per il tempo
Innanzitutto vorrei scusarmi se questa non è la sezione adatta per la domanda o se ci sono già altre domande formulate come questa nel forum ( io non le ho trovate) .
Vorrei chiedere se potete darmi la vostra opinione riguardo una mansarda che dovrei affittare. Circa 15 anni fa mio padre fece fare dei lavori ad una ditta di costruzioni per alzare il tetto della casa( che era da ristrutturare) , creando un piano mansardato con altezze corrette per l’abitabilità e impianti eseguiti a regola d’arte ( l’idea era di renderlo un vero e proprio appartamento) . gli anni passano e la mansarda è rimasta come ripostiglio diciamo e adesso che mio padre non c’è più vorrei capire se è possibile affittarla per brevi periodi. Al catasto ho controllato e la mansarda risulta accatastata con l’unità abitativa sottostante sempre di mia proprietà anche se collegata tramite una scala condominiale quindi tutto A3 ( per intenderci al catasto risulta una sola unità abitativa 11 vani , primo piano più mansarda ) . Ho controllato al comune e la mansarda risulta con piantina a se con scritto “DEP OCC” presumo deposito occasionale , piantina allegata.
La domanda è : sarebbe possibile affittare la mansarda per affitti brevi sui siti che si usano oggi come airbnb o Booking? ( ho controllato e richiederebbero solo certificato catasto ) ma soprattutto stando in regola con la legge?
Serve un certificato di agibilità per affitti brevi? Ho chiesto parere ad un geometra che mi ha detto che bisogna fare divisione degli appartamenti, ma io vorrei evitare questo poiché diverrebbe seconda unità immobiliare e quindi tutto ciò che comporta a livello di tassazione.
Grazie a tutti per il tempo