Affitto, residenza e intestazione utenze

[elektra69]

ciao, sapete qualcosa a proposito di contratti 3+1 in Emilia Romagna?
il proprietario può darti prendere la residenza e non farti intestare
le utenze ( perché nn vuole poi aver spese per rimetterle a nome
suo) e farti perdere i bonus energia ? grazie a
tutti ....poi mi sa che mi tocca un altro
trasloco

 

[Maria Antonia]

I contratti concordati sono di 3+2 e devi prendere la residenza.
Le utenze possono rimanere intestate al proprietario, succede spesso, ed il risparmio su energia elettrica come residenziale va valutato. Se abiti da solo ed è un piccolo appartamento il risparmio sull'energia elettrica non è poi ammortizzato dal costo delle volture. Ovviamente il tutto dipende da tanti fattori di consumo.
Per i proprietari, con appartamenti che restano affittati per pochi mesi e poi l'inquilino va via e loro si ritrovano con una casa da riaffittare magari a novembre dove non c'è la luce elettrica non si può più farla visitare dopo le 16...o inquilini che lasciano insolute le utenze e poi riaprire i contatori diventa un ulteriore costo...
Ecco spiegato perchè il proprietario non vuole volturare le utenze.

 

[elektra69]

io sono sola con due figli lo scorso inverno anche a causa del malfunzionamento caldaia ho speso al mese ca 250 euro di gas x riscaldamento e acqua calda, ho un reddito isee di ca 3000 euro x il 2010 e nn si bene qquanto si prende so pero' che la proprietaria, che e' un avvocato ha la residenza
li, così nn paga l ICI....
il contratto che mi ha fatto e' 3 anni ai sensi Dell art 2 co.3 legge dic 1998 n 431 e dice di aver dimostrato certificazioni ma quando ho chiesto quella energetica nn mi ha risposto nessuno

 

[Maria Antonia]

Mi dispiace Elektra69 ma non capisco cosa chiedi.
Con un reddito così basso e due figli a carico dovresti fare domanda per le case popolari o qualche aiuto dal comune.auguri

 

[elektra69]

ti ringrazio delle info...volevo essere sicura di nn farmi abbindolare...il comune mi ha detto che prima ci sono gli stranieri da aiutare e che io bene o male lavoro

 

[Maria Antonia]

il comune mi ha detto che prima ci sono gli stranieri da aiutare e che io bene o male lavoro

 

[Limpida]

Elektra, forse hai scritto delle cose un po' inesatte.
Il contratto che citi tu,art.2 co 3 della legge 431/98 dovrebbe essere 3+2 e oltre e non 3+1. Parli di soli 3 anni e dovrebbe essere un transitorio per studenti ma non fa al tuo caso.
In alcuni Comuni, affittando a canone convenzionale, il proprietario non paga l'ICI.
Tu hai tutti i diritti di volturare le utenze, ma vedi se ti conviene perché il bonus per l'energia elettrica é molto basso.
Se la caldaia non funziona chiama il tecnico, le spese di cambio elementi spettano al proprietario.
Chiedi al Comune di residenza un contributo sull'affitto quando esce il bando annuale.
Il certificato energetico é obbligatorio per i nuovi contratti di locazione dal luglio 2010.
Fai pure domanda all'Ente autonomo case popolari, se tu non avessi un lavoro non potrebbero darti nemmeno la casa, poi rivolgiti al servizio sociale del tuo Quartiere, a chi si occupa dei minori e fatti fare una relazione dal servizio sociale. Auguri.

 

[Maria Antonia]

Bravissima Limpida, sempre chiarissima e limpida, ti ringrazio per essere stata più brava di me ad aiutare questa signora.

 

[elektra69]

grazie a tutte e due spero i risolvere nel frattempo provo a rivendere
i mobili appena comprati per alternativa
di appartamento immobiliato!! nn si sa mai grazie ciao a tutti