Affitto terreno ad uso parcheggio - quale normativa?

[matteozaia]

Salve, qualcuno sa dirmi quale tipo di contratto (durata e riferimenti normativi) applicare per l'affitto di un terreno non agricolo con destinzaione VERDE PRIVATO ATTREZZATO, nel quale è possibile destinare i 3/10 della superficie a parcheggio?
Grazie mille

 

[Bastimento]

Quesito interessante: mi accodo in ascolto di risposte.

 

[Bastimento]

Quesito interessante: mi accodo in ascolto di risposte.

A giudicare dalla singolarità del tema, non mi stupirei mancasse una specifica prassi al riguardo. Dedurrei quindi trattarsi di un caso regolamentato dagli articoli del Libro IV- Titolo III Capo VI Della Locazione

Il contratto di locazione non potrà superare i 30 anni (art. 1573): oltre i 9 anni è un contratto eccedente l'ordinaria amministrazione (non so che implicazioni abbia: suppongo sia pertinente quando il locatore è una società o una comunione).
Durata e canone sarebbero liberi. La durata può anche essere senza termine fissato.

 

[matteozaia]

Ho trovato questo interessantissimo file http://www.giappichelli.it/stralcio/7524192.pdf dal quale si desume che la locazione va fatta seguendo disciplina dei contratti di Locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, capo II del titolo I della legge 27 luglio 1978, n. 392.