Affitto transitorio

[alex1000]

salve a tutti, causa trasferimento nuova sede di lavoro mi sono trasferito e ho affittati 3 mesi fa la mia casa, inizialmente senza contratto perchè i due ragazzi non erano convinti di rimanere , ora però dopo tre mesi vorrei regolarizzare il tutto, abbiamo solo un problema, i ragazi sono restii a fare un contratto di locazione, vorrebbero rimanere a nero e a me la cosa non va, chiaramente non li posso obbligare a firmare e mi bocciano ogni tipologia di contratto, le ho proposto un transitorio da 18 mesi ed ogni volta glisano sul problema e rimandano. La cosa non mi va giu e stavo pensando di farli uscire anche con la forza se necessario. Cosa fareste al mio posto? Grazie a auguri anticipati

 

[PROGETTO_CASA]

salve a tutti, causa trasferimento nuova sede di lavoro mi sono trasferito e ho affittati 3 mesi fa la mia casa, inizialmente senza contratto perchè i due ragazzi non erano convinti di rimanere , ora però dopo tre mesi vorrei regolarizzare il tutto, abbiamo solo un problema, i ragazi sono restii a fare un contratto di locazione, vorrebbero rimanere a nero e a me la cosa non va, chiaramente non li posso obbligare a firmare e mi bocciano ogni tipologia di contratto, le ho proposto un transitorio da 18 mesi ed ogni volta glisano sul problema e rimandano. La cosa non mi va giu e stavo pensando di farli uscire anche con la forza se necessario. Cosa fareste al mio posto? Grazie a auguri anticipati

Prima di entrare avete firmato qualcosa ?

 

[alex1000]

Allora prima di entrare le ho fatto firmare un contratto che potrei registrare anche in via telematica, però ora non mi fido piu e non vorrei che se lo registro poi rimangono dentro e non pagano piu. Mia intenzione a questo punto è affittargli una sola camera cosi se non pagano entro e affitto la seconda stanza a una famiglia di rom

 

[PROGETTO_CASA]

Allora prima di entrare le ho fatto firmare un contratto che potrei registrare anche in via telematica, però ora non mi fido piu e non vorrei che se lo registro poi rimangono dentro e non pagano piu. Mia intenzione a questo punto è affittargli una sola camera cosi se non pagano entro e affitto la seconda stanza a una famiglia di rom

Ma allora le hai fatto firmare un contratto di locazione quindi sei tenuto a registrarlo entro 30gg dalla sottoscrizione, certamente il conduttore ha copia del contratto.
Non ti mettere dalla parte del torto perché su queste cose non si scherza.

 

[alex1000]

Il conduttore non ha copia del contratto, c'è un unica copia che è in mio possesso, ma il punto è un altro ,è venuta a decadere la fiducia da parte mia e preferisco farli uscire oppure anche solo sulla carta affittargli una sola stanza in modo che io abia libero accesso in ogni momento

 

[PROGETTO_CASA]

Il conduttore non ha copia del contratto, c'è un unica copia che è in mio possesso, ma il punto è un altro ,è venuta a decadere la fiducia da parte mia e preferisco farli uscire oppure anche solo sulla carta affittargli una sola stanza in modo che io abia libero accesso in ogni momento

L'unica copia del contratto è in mano tua, contratto che non vuoi registrare non rispettandolo quindi scrivi che sei tu a non fidarti di loro.............
Registra il contratto che è meglio

 

[Irene1]

Condivido in pieno quanto scritto da @PROGETTO_CASA, se nn registri il contratto, passi tu dal torto, quindi......Registralo quanto prima.

 

[PROGETTO_CASA]

Condivido in pieno quanto scritto da @PROGETTO_CASA, se nn registri il contratto, passi tu dal torto, quindi......Registralo quanto prima.

ma tu pensa se l'inquilino gli fa causa con le ricevute dei pagamenti, prove testimoniali, bollette, etc.

 

[Irene1]

Fortunatamente una copia del contratto ce l'ha, ci sarebbero solo le sanzioni per l'omessa registrazione.

 

[PROGETTO_CASA]

Fortunatamente una copia del contratto ce l'ha, ci sarebbero solo le sanzioni per l'omessa registrazione.

Appunto...e magari ci paga anche le tasse