Agente Immobiliare e rimborso spese del Cliente...

[topcasa]

Si è vero ho sbagliato e pensare che sono stato uno dei primi ad evidenziare la differenza. Scusatemi se anch'io sono umano.

 

[Utente Cancellato 52183]

Scusate, mi spiegate la differenza se chiederlo(il rimborso)nel caso di mandato o incarico ?

Non ho frainteso, Beppe probabilmente intende più consono chiedere il rimborso spese nel caso di mandato e rinunciare all' incarico. Chiedevo cosa cambiasse nella forma, in quanto previsto per legge in entrambi i casi.
Manlio

 

[Rosa1968]

e pensare che sono stato uno dei primi ad evidenziare la differenza.

Si dopo il legislatore .... può essere, siamo liberi di elargirci primati, ma forse io non c'ero ancora

 

[topcasa]

Si dopo il legislatore .... può essere, siamo liberi di elargirci primati, ma forse io non c'ero ancora

Non cominciamo. Se vuoi fare polemica pure tu passa oltre.

 

[Rosa1968]

Non cominciamo. Se vuoi fare polemica pure tu passa oltre.

Quale polemica Top, sei tu che stai dicendo una cosa assurda in un contesto di agenti immobiliari, che eri uno dei primi a conoscere la differenza tra mandato e incarico .... Non credi sia un po' troppo? Si forse magari erano utenti. Scusa.

 

[topcasa]

Rosa ho specificato che avevo sbagliato qui. Mentre in realtà in diversi 3d avevo corretto utenti di cui anche AI dell'errore nel dire mandato quando ci si riferiva ad incarico. Ripeto per favore senza polemica.

 

[Utente Cancellato 52183]

Rosa ho specificato che avevo sbagliato qui. Mentre in realtà in diversi 3d avevo corretto utenti di cui anche AI dell'errore nel dire mandato quando ci si riferiva ad incarico. Ripeto per favore senza polemica.

Confermo, ricordo benissimo. Beppe quando è tua..è tua !!
Manlio[DOUBLEPOST=1373385635,1373385459][/DOUBLEPOST]Ma il rimborso spese? Lo chiediamo o no ? La legge lo prevede in entrambi i casi e deve essere esplicitamente citato nel contratto. Quello è il problema o quesito.
Manlio

 

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Potrebbe essere fatto se effettivamente richiesto da tutti

 

[Utente Cancellato 52183]

Potrebbe essere fatto se effettivamente richiesto da tutti

Forse limando le richieste di provvigione gli utenti potrebbero considerare di pagare il rimborso spese. Se ci pensate bene questo rimborso spese ha delle sfaccettature molto importanti! Sul piano psicologico del Cliente ma anche dell' Agente, sul piano pratico(prezzo e adeguamenti, rinnovo dell' incarico...). Crea un legame forte con il Cliente, che analizza insieme all' Agente il motivo della mancata vendita ecc ecc. Pensiero comune delle parti, l' Agente non vorrebbe chiedere il pagamento(avrebbe preferito vendere e incassare la provvigione)e il Cliente non vorrebbe pagarle(avrebbe preferito vendere e pagare la provvigione).
Manlio

 

[topcasa]

Potrebbe esserlo. Tu lo hai messo in pratica? Non vorrei che poi ti contesta il rimborso spese.