Agente immobiliare non segue il cliente e non mantiene le promesse

[elisabettam]

Buongiorno, una mia carissima amica vuole acquistare un appartamento (a suo tempo in fase di costruzione) tramite una agenzia immobiliare di via *********** a roma (di cui presto farò nome e cognome....non può rimanere impunita).....è dal primo giorno che il titolare di detta agenzia si sta comportando in modo disonesto ed ipocrita con promesse mai mantenute di aiuto sapendo sin dal primo minuto la situazione di questa mia amica...

1. vorrei sapere in quale fase della compravendita l'agente immobiliare deve percepire la sua parcella (lui l'ha percepita quando è stata redatta la proposta di acquisto della casa, senza sapere ancora se mutuo era stato accettato......e a casa ancora in costruzione....)
2. ha presentato a questa persona almeno 4 banche senza riuscire a farle tirare fuori un ragno dal buco con promesse assurde...e senza darle la benchè minima chiarezza...
3. secondo lui la mia amica poteva chiedere tutte le varianti possibili visto che la casa era ancora in costruzione, ma per ogni piccola cosa c'era di litigare col costruttore...(persona molto venale in fatto di soldi....aveva solo quella parola sulla bocca...) e l'agente anzichè dare supporto alla mia amica "spariva nel nulla".....
4. nascondeva tutto con un "ci vuole pazienza"........e se ne sbatteva altamente...

e dalle voci che si sentono in giro questa disonestà c'è con altri clienti....cosa possiamo fare per reclamare i nostri diritti...?....alla fine.....è da luglio 2012 che la mia amica sta impazzendo per questo appartamento e ad oggi ancora non sa se può avere il mutuo perché finora ha sempre trovato banche che promettevano tanto e poi non davano mai risposte e l'agente immobiliare, anziché fare pressione sulle banche per questo........girava l'angolo ed andava a cercarne altre......

Grazie

se la proposta era subordinata all'ottenimento del mutuo, la provvigione non avrebbe dovuto pagarla alla proposta, ma solo dopo l'ok della banca

 

[PROGETTO_CASA]

se la proposta era subordinata all'ottenimento del mutuo, la provvigione non avrebbe dovuto pagarla alla proposta, ma solo dopo l'ok della banca

solo se c'è clausola ospensiva

 

[Rosa1968]

Egregi signori, la realtà nuda e cruda è dimostrabile con tanto di carta scritta e firmata dall'agente immobiliare stesso.....ma se chiedere informazioni e / o consigli su come muoversi per evitare di ricorrere a soluzioni estreme per alcuni vuole dire offendere la categoria. come ho capito da quello che ho letto....chiedo scusa e tolgo il disturbo...

Onestamente io dei consigli te li ho dati ed ho fatto anche delle domande per meglio consigliarti. Poi ogni persona risponde delle proprie azioni.

 

[elisabettam]

solo se c'è clausola ospensiva

è quello che ho scritto

 

[Bagudi]

Egregi signori, la realtà nuda e cruda è dimostrabile con tanto di carta scritta e firmata dall'agente immobiliare stesso.....ma se chiedere informazioni e / o consigli su come muoversi per evitare di ricorrere a soluzioni estreme per alcuni vuole dire offendere la categoria. come ho capito da quello che ho letto....chiedo scusa e tolgo il disturbo...[DOUBLEPOST=1383399258,1383399146][/DOUBLEPOST]....chiedo agli amministratori del sito di eliminare questa discussione, grazie

Mi dispiace, ma non usiamo cancellare le discussioni, ci limitiamo a modificare il titolo - se è il caso - soprattutto per specificare meglio il contenuto del 3D, come in questo caso.

Se pensavi che avremmo levato gli scudi in favore della tua amica solo con quelle descrizioni che ci hai fornito, hai sbagliato forum.

Siamo i primi a giudicare male i colleghi che si comportano in modo scorretto, ma bisogna che la scorrettezza ci sia e sia manifesta... finora non ho letto nulla che possa giustificare il titolo veramente sgradevole che hai postato.

 

[andrea boschini]

e per finire e sperare che lo sia...se era nuda e cruda ( testuali ) come dici non c'era necessita' alcuna di venire sun immobilio a chiedere consigli...andavi da un legale e gli facevi un c.u.l.o a palla, viceversa o mancano particolari o ce ne sono di troppo... sorry per la franchezza

 

[dalele]

e per finire e sperare che lo sia...se era nuda e cruda ( testuali ) come dici non c'era necessita' alcuna di venire sun immobilio a chiedere consigli...andavi da un legale e gli facevi un c.u.l.o a palla, viceversa o mancano particolari o ce ne sono di troppo... sorry per la franchezza

Il legale costa...immobilio NO...

 

[PROGETTO_CASA]

è quello che ho scritto

Se è risolutiva le deve pagare

 

[Umberto Granducato]

solo se c'è clausola ospensiva

Non è detto: potrebbe essere sottoposto alla condizione risolutiva della mancata concessione del mutuo

 

[PROGETTO_CASA]

Non è detto: potrebbe essere sottoposto alla condizione risolutiva della mancata concessione del mutuo

Pe ril pagamento delle provvigioni ?