Agente immobiliare può far saltare un rogito?

[atenwe]

Buona sera ,


sto vendendo casa. Ho dato incarico di mediazione per una vendita a 160.000 provvigione 5.000,00. L'Agene mi ha chiesto di confermare con una postilla che se accettava proposte a 155000 di avere la stessa provvigione.Ho accettao.
Mi ha proposto un acquirente a 148.000 (chiesto a lui 4166 provvigione) pretende da me sempre 5.000 altrimenti mi ha comunicato che è in grado di far saltare il rogito.
Puo' farlo?

Grazie

 

[Bagudi]

Direi proprio di no. E mi sembra una trattativa veramente odiosa...

Silvana

 

[Antonello]

altrimenti mi ha comunicato che è in grado di far saltare il rogito.Puo' farlo?

E' sicuramente una frase da imputare al caldo di questi giorni.
L'unica cosa che può fare è mettersi al lavoro e reperire un acquirente.
In difetto, rinunci all'incarico.

 

[atenwe]

Grazie, per aver spostato la mia domanda nel forum giusto.
Spero di avere qualche elemento per controbattere questa richiesta.

Luisa

Aggiunto dopo 2 minuti :

Ho già l'acquirente, i documenti pronti e il rogito confermato dal Notaio venerdi' 22 luglio alle 11.00, quindi....

 

[Antonello]

Acquirente reperito dal mediatore o tramite tuo interessamento?

 

[atenwe]

dal mediatore,per questo mi ha detto che se non pago mi fa saltare il rogito, anche se con l'acquirente abbiamo gia fatto il preliminare regolarmente registrato.

 

[Bagudi]

E come lo farebbe saltare ??? Sarebbe interessante saperlo.

Se le cose stanno come dici, e non sono intercorsi altri discorsi tra di voi (anche solo accordi verbali...) fagli un fax in cui confermi che pagherai la fattura pari alla percentuale del 3% sull'importo di vendita.

Silvana

 

[atenwe]

Ok, grazie nessun accordo verbale solo quella postilla sulla proposta che se si scendeva da 160.000 a 155.000 riconfermavo 5.000 e di questo lui si fa forza. A parte il danaro che viene e che va, giuridicamente un Agente immobiliare è nella facoltà di far saltare il rogito?

Luisa

 

[Antonello]

Assolutamente no!
Anche se non lo paghi il notaio stipulerà uguale.
Dichiarerete che vi siete avvalsi dell'opera del mediatore e sarà vostra premura pagarlo a presentazione di regolare e giusta fattura.

 

[atenwe]

Vi ringrazio, è quello che si pensava di fare.
Luisa