Agente immobiliare rompe la serratura di casa

[Lorenzopellegrin]

Buonasera,
avrei bisogno di un consiglio da chi è esperto del settore: l'agente immobiliare cui ho affidato la compravendita di casa mia (io sono il venditore) ha rotto la serratura di casa mentre accompagnava l'acquirente a fare un sopralluogo (abbiamo fatto il compromesso un mese fa e faremo il rogito il mese prossimo).

In questo caso, chi paga il danno? Io sarei disponibile a dividere la spesa, ma mi sembra di capire che l'agenzia immobiliare non vuole contribuire minimamente, tantomeno l'acquirente. È corretto come atteggiamento? Le agenzie immobiliari non dovrebbero avere un'assicurazione che copre eventuali danni?

 

[PyerSilvio]

chi paga il danno?

Oi Lorenzo..

..e quanto costerà sta serratura..??

Sono cose che capitano.

Se uno che viene a casa tua rompe accodentalmente un bicchiere chi paga il danno?

 

[plutarco]

Oi Lorenzo..

..e quanto costerà sta serratura..??

Sono cose che capitano.

Se uno che viene a casa tua rompe accodentalmente un bicchiere chi paga il danno?

Ma cosa c'entra? Quello è un rapporto lavorativo!

 

[specialist]

In questo caso, chi paga il danno? Io sarei disponibile a dividere la spesa, ma mi sembra di capire che l'agenzia immobiliare non vuole contribuire minimamente, tantomeno l'acquirente. È corretto come atteggiamento?

Forse non vuole pagarla perché era già rotta, altrimenti ti avrebbe già detto che provvedeva. In ogni caso non farei un dramma per due spicci, né un argomento serio da forum.

 

[plutarco]

Forse non vuole pagarla perché era già rotta, altrimenti ti avrebbe già detto che provvedeva. In ogni caso non farei un dramma per due spicci, né un argomento serio da forum.

Concordo.

 

[Miciogatto]

In qualità di acquirente io la cambierei a prescindere, quindi ...

 

[francesca63]

A me pare che se un agente rompe una serratura o qualsiasi altra cosa, in una casa che ha in gestione, dovrebbe essere sua cura farla riparare o sostituire a sue spese.
Sono sorpresa che il venditore ne debba anche discutere.
Ovviamente il discorso vale se la serratura era funzionante non in modo precario, ma forse meglio non dare nulla per scontato.

 

[PyerSilvio]

Ma cosa c'entra? Quello è un rapporto lavorativo!

..se ti viene un tecnico in casa, chessò un eletreccista o un idraulico, che rompe il bicchiere d'acqua che gli hai offerto, che tipo di rapporto è..?!

Non sembrava tanto difficile da comprendere il senso.

 

[specialist]

..se ti viene un tecnico in casa, chessò un eletreccista o un idraulico, che rompe il bicchiere d'acqua che gli hai offerto, che tipo di rapporto è..?!

Non sembrava tanto difficile da comprendere il senso.

Non c'entra il rapporto, ma quello che si rompe. In linea di massima, "chi rompe paga" ma se rompe un bicchiere si lascia perdere, se rompe un vaso Ming lasceresti stare?

 

[PyerSilvio]

A me pare che se un agente rompe una serratura o qualsiasi altra cosa, in una casa che ha in gestione, dovrebbe essere sua cura farla riparare o sostituire a sue spese.
Sono sorpresa che il venditore ne debba anche discutere.

Se fosse fondato quanto sostieni, tra tapparelle o avvolgibili che ti rimangono in mano, serrature, maniglie, porte o miscelatori che volano via..
A meno che il tuo portfolio immobili, non sia composto da due o tre prodotti in croce, ci vorrebbe il pronto intervento tecnici/artigiani in ufficio.

Un incidente e' e resta da considerarsi come tale.
Diverso sarebbe il dolo.

Mi capitò un collaboratore che si frego' una scala retrattile dall'immobile che avevamo in vendita.
Immediatamente rimborsata.

Così come mi capitò, dopo tante raccomandazioni ricevute dal venditore, per eccesso di zelo, di scollegare l'interruttore generale della corrente prima di uscire dall'alloggio, per essere certo che ogni luce fosse spenta.

C'erano chili di carni pregiate nel congelatore...