Agenti Immobiliari c'è un po' di ripresina col rientro dalle ferie?

[enzo6]

Non lavoro a Roma e non posso contraddirti ma che in periferia i prezzi siano saliti del 300% in 12 anni mi sembra un po' tanto.
In pratica significa che oggi in una zona periferica a 3000 euro/mq i prezzi nel 2000 erano 1.000 euro/mq.
E tu mi insegni che la periferia di Roma è vastissima.

mi correggo: i prezzi nel 2010 in periferia erano 750 euro/mq

 

[gmp]

mi correggo: i prezzi nel 2010 in periferia erano 750 euro/mq

il problema è che ora non sono 3000 ma spesso anche 5000.... e comunque la media è quella... i prezzi si sono gonfiati tra 2001 e 2006, paradossalmente il semicentro è andato piu piano, sul 200% - per la cronaca a 1000 euro al mq si comprava anche in centro non di pregio, nel 2000...

 

[enzo6]

è andata esattamente così. ma non in dodici anni, sono cresciuti dal 2001 al 2006.

Questo spiega perchè insisti sempre sulla riduzione dei prezzi.
Tuttavia non dimenticare che il caso Roma è comunque eccezionale.
A Milano siamo ai prezzi Reali del 2002 e credo sia cosa analoga nel resto d'Italia.

 

[gmp]

Questo spiega perchè insisti sempre sulla riduzione dei prezzi.
Tuttavia non dimenticare che il caso Roma è comunque eccezionale.
A Milano siamo ai prezzi Reali del 2002 e credo sia cosa analoga nel resto d'Italia.

dal 2002 l'inflazione è stata si e no del 20%... vuoi dire che siamo a prezzi 2002 +20%?

 

[enzo6]

dal 2002 l'inflazione è stata si e no del 20%... vuoi dire che siamo a prezzi 2002 +20%?

Per la precisione siamo ai prezzi del 2002 + 25% (l'inflazione è stata del 25%).
Nella mia zona ma anche in altre che seguo è successo cosi.
Oggi pomeriggio mi è saltata per poco una trattativa a 3.200 euro/mq in viale Regina Giovanna (semicentro).

 

[gmp]

Per la precisione siamo ai prezzi del 2002 + 25% (l'inflazione è stata del 25%).
Nella mia zona ma anche in altre che seguo è successo cosi.
Oggi pomeriggio mi è saltata per poco una trattativa a 3.200 euro/mq in viale Regina Giovanna (semicentro).

e a regina giovanna nel 2002 si vendeva a 5.500.000 / mq?

 

[enzo6]

e a regina giovanna nel 2002 si vendeva a 5.500.000 / mq?

Esatto per analogo appartamento quella era la cifra in lire.

 

[Graf]

Calma Enzo 6,
così lo smonti.

 

[gmp]

Calma Enzo 6,
così lo smonti.

no no magari milano ha dinamiche diverse; tu sai bene come sono andate invece le cose qui da noi

 

[enzo6]

Vorrei sapere se qualche collega mi conferma che nelle grandi città da luglio la situazione è leggermente migliorata anche col conforto del mese di settembre.