Agenzia immobiliare impedisce perizia

[ab.qualcosa]

Il mediatore a suo nome

Allora mentono quando dicono che non conoscono i contatti ma non hanno tutti i torti.

 

[francesca63]

Il mediatore a suo nome

Leggo solo ora questa precisazione; quindi l’agenzia potrebbe volersene disinteressare.
Che documenti mancano ?

 

[Lorenzo Iorio]

Mi pare una follia.

Anche se questa affermazione fosse vera, i documenti che ha l’agenzia di solito sono copie ( del rogito, della licenza edilizia, dell’Ape etc).
A parte che gli originali dovrebbe averli il proprietario, per lo più sono documenti pubblici, che si possono richiedere.

Che poi non abbiano più contatti di uno che ha lavorato per loro pare inverosimile ( almeno a me).

Lo dica a me

 

[Lorenzo Iorio]

Leggo ora; quindi l’agenzia potrebbe volersene disinteressare.
Che documenti mancano ?

Visura catastale, ape, per lo meno questo mi ha detto l’agenzia. Devo sentire l’ufficio del notaio per sapere con certezze quali sono i documenti richiesti

 

[francesca63]

Visura catastale, ape, per lo meno questo mi ha detto l’agenzia. Devo sentire l’ufficio del notaio per sapere con certezze quali sono i documenti richiesti

Va beh, siamo su scherzi a parte …( non tu, eh…ricordo tutta la vicenda e capisco che sarai esausto ).
La visura catastale si fa in attimo (soprattutto il notaio), per l’Ape il venditore avrà qualcosa, anche solo il nominativo del tecnico che l’ha predisposta ( e comunque resta responsabilità sua produrla).
Senti il notaio, vedrai che in un modo o nell’altro quello che serve salterà fuori.

 

[ab.qualcosa]

Visura catastale, ape, per lo meno questo mi ha detto l’agenzia.

Cioè il notaio rompe all'agenzia per 90 centesimi di visura catastale (per cespite) e per un documento che deve consegnare il venditore?
Non sarà che vogliono gli estremi del mediatore per inserirlo in atto?
In tal caso (è una dichiarazione che devono fare le parti, non il mediatore) al peggio si fa una camerale.

 

[philippo]

Alla fine dopo queste montagne russe la data del rogito è stata fissata….ma non prima dell’ennesimo assurdo problema:
Il notaio da me scelto ha contattato l agenzia, che afferma di non poter produrre la documentazione necessaria, perché la persona che ha seguito la mia mediazione , non lavora più da loro e non hanno contatti.
Ovviamente mi è impossibile contattarlo.
È
Normale questa cosa o siamo davanti l ennesima follia?

L'agente con il notaio non ha niente da spartire . Hai la fattura quindi hai importo nome e partita IVA di chi ha avuto la provvigione
Visura catastale e ipotecaria li può scaricare in tempo reale il notaio
Atto di provenienza se non lo ha il venditore se li procura il notaio
L'unico documento è l'ape e la deve procurare il venditore
toglimi una curiosità ,Ma tu con il notaio ci hai parlato di persona ?

 

[Lorenzo Iorio]

Grazie a tutti, si alla fine il mediatore produrrà la visura camerale

 

[Lorenzo Iorio]

Volevo avvisarvi che la compravendita è andata a buon fine.
Grazie a tutti per il supporto

 

[Riccardo-m]

Ma

ma infatti ho interpellare un legale per far valere le mie ragioni. Se proprio non sarà regolarizzato tutto a quella data farò in modo di riprendere caparra e anticipi

domanda rivolta magari ad agenti immobiliari: Nel momento in cui il venditore ha dato mandato all'agenzia per la vendita non era cura di quest'ultima controllare che tutta al documentazione fosse in regola? visto che comunque il lavoro per cui viene richiesta la CILA è antecedente alla messa in vendita dell'immobile.
grazie

L'agente non verifica nulla e non vende la casa ,mette in contatto venditore e aquirente e intasca la mediazione