Agenzia immobiliare mi presenta un mediatore creditizio non iscritto all' albo, mutuo respinto.

[adrianof]

ho affittato casa per un anno con contratto in regola, tramite agenzia immobiliare pagando a questa una mensilità (quasi 1.000 euro). fin qui tutto ok.
dopo due mesi di affitto lo stesso agente mi propone di fare una proposta d'acquisto al proprietario per comprarla (casa era anche in vendita, lo sapevo già dal inizio) presentandomi un mediatore creditizio che secondo loro non avrà alcun problema ad ottenere il mutuo! Firmata la proposta cominciano i problemi. Per ben due mesi ho fatto avanti/indietro al'agenzia per portare un altro e altro documento che la banca lo chiedeva. Alla fine ho capito che la professionalità del mediatore e pari a zero. Ovviamente mutuo respinto. Ne il mediatore ne l'agenzia non mi ha informato di questo, lo saputo dalla moglie del proprietario quando sono tornati dalle vacanze!!! Non faccio l'elenco delle spiegazioni del tutto puerile degli entrambi, ad una verifica scopro che il mediatore creditizio non era iscritto al'OAM.
Le mie domande sono:
1. Cosa devo al'agenzia visto che l'affare non e stato concluso.
2. Cosa devo a questa agenzia in futuro, se riesco comprare questa casa direttamente o con altra agenzia?
3.Denunciare il mediatore creditizio?
4.Denunciare l'agenzia?

Grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

ho affittato casa per un anno con contratto in regola, tramite agenzia immobiliare pagando a questa una mensilità (quasi 1.000 euro). fin qui tutto ok.
dopo due mesi di affitto lo stesso agente mi propone di fare una proposta d'acquisto al proprietario per comprarla (casa era anche in vendita, lo sapevo già dal inizio) presentandomi un mediatore creditizio che secondo loro non avrà alcun problema ad ottenere il mutuo! Firmata la proposta cominciano i problemi. Per ben due mesi ho fatto avanti/indietro al'agenzia per portare un altro e altro documento che la banca lo chiedeva. Alla fine ho capito che la professionalità del mediatore e pari a zero. Ovviamente mutuo respinto. Ne il mediatore ne l'agenzia non mi ha informato di questo, lo saputo dalla moglie del proprietario quando sono tornati dalle vacanze!!! Non faccio l'elenco delle spiegazioni del tutto puerile degli entrambi, ad una verifica scopro che il mediatore creditizio non era iscritto al'OAM.
Le mie domande sono:
1. Cosa devo al'agenzia visto che l'affare non e stato concluso.
2. Cosa devo a questa agenzia in futuro, se riesco comprare questa casa direttamente o con altra agenzia?
3.Denunciare il mediatore creditizio?
4.Denunciare l'agenzia?

Grazie

1. Nulla
2. le provvigioni
3. lascia perdere
4. perché??
I bocca al lupo!

 

[elisabettam]

ho affittato casa per un anno con contratto in regola, tramite agenzia immobiliare pagando a questa una mensilità (quasi 1.000 euro). fin qui tutto ok.
dopo due mesi di affitto lo stesso agente mi propone di fare una proposta d'acquisto al proprietario per comprarla (casa era anche in vendita, lo sapevo già dal inizio) presentandomi un mediatore creditizio che secondo loro non avrà alcun problema ad ottenere il mutuo! Firmata la proposta cominciano i problemi. Per ben due mesi ho fatto avanti/indietro al'agenzia per portare un altro e altro documento che la banca lo chiedeva. Alla fine ho capito che la professionalità del mediatore e pari a zero. Ovviamente mutuo respinto. Ne il mediatore ne l'agenzia non mi ha informato di questo, lo saputo dalla moglie del proprietario quando sono tornati dalle vacanze!!! Non faccio l'elenco delle spiegazioni del tutto puerile degli entrambi, ad una verifica scopro che il mediatore creditizio non era iscritto al'OAM.
Le mie domande sono:
1. Cosa devo al'agenzia visto che l'affare non e stato concluso.
2. Cosa devo a questa agenzia in futuro, se riesco comprare questa casa direttamente o con altra agenzia?
3.Denunciare il mediatore creditizio?
4.Denunciare l'agenzia?

Grazie

la proposta era subordinata all'ottenimento del mutuo?

 

[ROSFRUM]

la proposta era subordinata all'ottenimento del mutuo?

Non si fa sempre così?

 

[ROSFRUM]

1. Nulla
2. le provvigioni
3. lascia perdere
4. perché??
I bocca al lupo!

Concordo

 

[elisabettam]

Non si fa sempre così?

no

 

[gmp]

non resta traccia al crif del mutuo rifiutato? in caso affermativo, dopo quanto tempo si puo fare nuovamente domanda?

 

[angy2015]

non resta traccia al crif del mutuo rifiutato? in caso affermativo, dopo quanto tempo si puo fare nuovamente domanda?

effettivamente potrebbe esserci un problema col CRIF se la banca ha segnalato la pratica come respinta ma in genere viene segnata come rinunciata dal cliente, lo verificherai al prossimo giro o se hai qualcuno che accede alla banca dati. La segnalazione non ricordo quanto tempo ha valore

 

[adrianof]

la proposta era subordinata all'ottenimento del mutuo?

si ed e scaduta da un po.

Concordo

4. capisco che un agenzia non e obbligata seguirti nel processo di compravendita ma non e obbligata neanche raccomandarti mediatori creditizi fuori legge.

effettivamente potrebbe esserci un problema col CRIF se la banca ha segnalato la pratica come respinta ma in genere viene segnata come rinunciata dal cliente, lo verificherai al prossimo giro o se hai qualcuno che accede alla banca dati. La segnalazione non ricordo quanto tempo ha valore

ho fatto la domanda, aspetto che passano I 15 giorni