Agenzia non registra preliminare

[Stefano Chiarioni]

Salve, nel mese di Settembre ho stipulato un preliminare tramite un'agenzia immobiliare di Roma (agenzia in franchising, io sono l'acquirente). Tra qualche giorno faremo il rogito e l'agenzia mi ha comunicato che non è riuscita a registrare il preliminare di compravendita perchè il loro commercialista ha ricevuto un errore sui codici fiscali (che però controllati sono giusti) e che forse l'errore dipende dal formato della copia del documento di identità del venditore. Ho pagato una fattura di acconto all'agenzia e me ne è appena arrivata un'altra a saldo di circa 600€ che ancora non ho pagato, cosa mi conviene fare? Devo pagare questa fattura a saldo anche se l'agente non ha registrato il preliminare? Il titolare dell'agenzia dice di non preoccuparsi che a Roma non controllano e che se arriva una sanzione pagherà lui. L'agenzia potrà comparirà in atto con preliminare non registrato?

Oggi la registrazione del preliminare si fa per via telematica e ci vogliono 5 minuti da parte dell'agente immobiliare

 

[Bagudi]

Oggi la registrazione del preliminare si fa per via telematica e ci vogliono 5 minuti da parte dell'agente immobiliare

Se lo fa, naturalmente...

 

[Stefano Chiarioni]

Se lo fa, naturalmente...

Si certo, mi riferivo al fatto che si è rivolto al commercialista per registrare il preliminare

 

[Agenzia Castello]

Salve, nel mese di Settembre ho stipulato un preliminare tramite un'agenzia immobiliare di Roma (agenzia in franchising, io sono l'acquirente). Tra qualche giorno faremo il rogito e l'agenzia mi ha comunicato che non è riuscita a registrare il preliminare di compravendita perchè il loro commercialista ha ricevuto un errore sui codici fiscali (che però controllati sono giusti) e che forse l'errore dipende dal formato della copia del documento di identità del venditore. Ho pagato una fattura di acconto all'agenzia e me ne è appena arrivata un'altra a saldo di circa 600€ che ancora non ho pagato, cosa mi conviene fare? Devo pagare questa fattura a saldo anche se l'agente non ha registrato il preliminare? Il titolare dell'agenzia dice di non preoccuparsi che a Roma non controllano e che se arriva una sanzione pagherà lui. L'agenzia potrà comparirà in atto con preliminare non registrato?

Può registrato tardivamente, si prenota un appuntamento in agenzia delle entrate e spiega nelle note il problema, paga la f24 calcolando le sanzioni, va e registra.