Agenzia senza un mandato puo pretendere la mediazione

[ornella capoferri]

Ho messo in vendita privatamente un immobile su vari siti internet evidenziando ASTENERSI AGENZIE, ma queste si propongono ugualmente dicendo che hanno clienti che ricercano un appartamento con caratteristiche simili al mio, quindi chiedono appuntamento per poterlo visionare e farlo vedere in seguito al cliente in questione. Alcune Agenzie si propongono dicendo , solo a voce, che da me non prenderebbero la mediazione altre lo scrivono quando rispondono all'annuncio. Domanda: è opportuno che mi rilascino subito una dichiarazione di Rinuncia alla commissione o è sufficiente che lo scrivano nell'eventuale prposta d'acquisto come clausola che la loro commissione é dovuta solo dall'acquirente prima della mia firma per accettazione? QUAL'E la migliore tutela per me?

 

[D3rivato]

Se proprio vuoi affidarti ad una agenzia scrivi che "a nessun titolo e/o rimborso spese, sarà dovuto nessun compenso da parte del venditore all'agente in caso di vendita dell'immobile" nero su bianco e firmato. A parole si compra il pesce al mercato, poi quando si tratta di batter cassa si fanno sentire. Cerca su internet un testo simile e lo fai stampare, fatti dare anche il nominativo di tutti quelli che vengono a vedere l'immobile così eviti di fare affari con loro se si presentano privatamente.

 

[ornella capoferri]

Se proprio vuoi affidarti ad una agenzia scrivi che "a nessun titolo e/o rimborso spese, sarà dovuto nessun compenso da parte del venditore all'agente in caso di vendita dell'immobile" nero su bianco e firmato. A parole si compra il pesce al mercato, poi quando si tratta di batter cassa si fanno sentire. Cerca su internet un testo simile e lo fai stampare, fatti dare anche il nominativo di tutti quelli che vengono a vedere l'immobile così eviti di fare affari con loro se si presentano privatamente.

Grazie.

 

[ornella capoferri]

Grazie.

Grazie , ma io non mi voglio affidare ad un'agenzia, sono loro interessati dell'immobile da proporre al loro cliente.

 

[D3rivato]

Grazie , ma io non mi voglio affidare ad un'agenzia, sono loro interessati dell'immobile da proporre al loro cliente.

o non li fai entrare in casa oppure ti tuteli. Se li fai entrare in casa con il cliente e poi concludi l'affare, poi devi la provvigione. Non puoi trovare l'acquirente con loro e poi dire che non li vuoi pagare

 

[ornella capoferri]

o non li fai entrare in casa oppure ti tuteli. Se li fai entrare in casa con il cliente e poi concludi l'affare, poi devi la provvigione. Non puoi trovare l'acquirente con loro e poi dire che non li vuoi pagare

Quindi quando dicono che non gli devi commissioni, raccontano frottole? Io , ho letto di farsi rilasciare questa dichiarazione

 

[D3rivato]

Prima fatti portare un acquirente con una proposta congrua al tuo prezzo di vendita e con una caparra sostanziosa, dopo, prima di firmare la suddetta proposta gli fai firmare il foglio già pronto. Se lo firmano allora puoi valutare di continuare e magari firmare la proposta.
Ognuno pesca con l'esca che sa usare meglio, ricorda che nessuno lavora gratis e che difficilmente la provvigione che gli devi tu la pagherà l'acquirente.
Ricorda anche che dove non arriva l'esperienza, arriva il buon senso e l'intelligenza. Quando non ti senti sicuro, non firmare niente e prenditi il tuo tempo

 

[Umberto Granducato]

Quindi quando dicono che non gli devi commissioni, raccontano frottole? Io , ho letto di farsi rilasciare questa dichiarazione

E' un problema facilmente risolvibile. Se non vuoi agenzie vendi privatamente, non è obbligatorio appoggiarsi ad un mediatore.
Se fai lavorare le persone poi le devi pagare.
Se si offrono loro e non li vuoi è sufficiente rispondere no grazie

 

[Zagonara Emanuele]

E' un problema facilmente risolvibile. Se non vuoi agenzie vendi privatamente, non è obbligatorio appoggiarsi ad un mediatore.
Se fai lavorare le persone poi le devi pagare.
Se si offrono loro e non li vuoi è sufficiente rispondere no grazie

Però vuoi mettere?
Hai un agente immobiliare che lavora anche per te e totalmente gratis, sgravandoti da tantissime beghe e perdite di tempo; quando ti ricapita?

Perciò perchè dire no.
Meglio dire si e farsi dichiarare per iscritto che lavoreranno gratis.
Se sono agenti polli cosa ci vuoi fare?

Speriamo che almeno il servizio gratuito sia di buona qualità, sennò possono essere dolori.

 

[Umberto Granducato]

Speriamo che almeno il servizio gratuito sia di buona qualità, sennò possono essere dolori.

qst è il problema: uno che ti mette per iscritto che lavorerà gratis che servizio potrà fornirti?
Far lavorare una persona senza pagarla è una cosa penosa