Agenzia senza un mandato puo pretendere la mediazione

[ornella capoferri]

Ornella...cerca di capire: se io propongo il tuo appartamento insieme ad altri (all'incirca stesso valore), quale credi che cercherò a tutti i costi di far comprare? Il tuo, dove guadagno X o un altro dove guadagno X per 2 ?
Oltre al fatto che proporre un immobile che ha più intermediari che lo trattano e pure la stessa proprietà...con che stimolo dovrei spingerlo?
Come detto da altri, probabile che ti convenga fare da sola, senza pseudo aiuti da parte di agenzie a cui, magari a voce, hai autorizzato a trattare... Potrebbe pure capitare che qualche mediatore lo pubblicizzi a meno di quanto chiedi, convinto che poi lo sconto lo faresti, e che un cliente veda la tua pubblicità ad una cifra superiore...Morale cliente perso

Ma infatti, io NON ho chiesto il loro intervento , l'ho espressamente scritto, probabilmente interessa il mio "prodotto" e mi contattano loro appunto dicendo che da me non pretendono la commissione.

 

[specialist]

sarebbe opportuno che anche le agenzie quando leggono ASTENERSI AGENZIE lo facessero

Questo è poco ma sicuro. Oltretuttto mi sembra anche un po'da sf****i contattare chi specifica ciò.

 

[ornella capoferri]

Questo è poco ma sicuro. Oltretuttto mi sembra anche un po'da sf****i contattare chi specifica ciò.

Ti assicuro allora che di sf.... ce ne sono parecchi. Comunque vedo che è un forum per e frequentato soprattutto da agenti immobiliari, quindi naturalmente tutti contro, che naturalmente schifano chi non vuole sottostare alle loro esose commissioni, come ho scritto sopra , sembra che si ammazzano di lavoro solo loro, all'estero le commissioni non sono così alte.

 

[ornella capoferri]

Dal punto di vista legale basta firmare e far firmare accordi chiari scritti.
Però, se i rapporti tra agente immobiliare e venditore nascono a totale squilibrio a danno di uno dei 2, in genere, gli affari non si concludono
L'agenzia che accetta di lavorare gratis potrebbe pure portare un cliente, usando il tuo appartamento come specchietto per venderne un altro (morale ti entra in casa gente che non comprerà mai).

Grazie la tua risposta, é la più professionale che ho ricevuto.

 

[Tobia]

Potrei anche prendere una sola mediazione ma la mia attenzione e/o malizia sarà dovuta verso colui che mi paga.
Il venditore, in questo caso dovrà pagare altri per controllare il mio operato e la mia proposta.

Per esempio
se manca una sanatoria da 6.000 lo dirò al mio cliente e non al venditore.

Suggerimento:
magari ti portano una proposta me è meglio se paghi qualcuno per essere tranquilla

 

[specialist]

Vuoi mettere la differenza.
Nel farsi corteggiare, da un contendente che ha solo una via per conquistare l’ambita fanciulla e cedere solo dopo alle sue lusinghe..?

Peccato però che non valga il viceversa. La fanciulla deve accontentarsi di un solo contendente, ma il contendente fa incetta di fanciulle.

 

[PyerSilvio]

Peccato però che non valga il viceversa. La fanciulla deve accontentarsi di un solo contendente, ma il contendente fa incetta di fanciulle.

..see.. ti pare a te..

 

[specialist]

..see.. ti pare a te..

Perché, ti accontenti di una sola acquisizione nella vita? (E non lo dico in senso metaforico).

 

[francesca63]

Aggiungo che spesso, anche chi scrive NON AGENZIE, poi vende grazie all'agenzia

Molto spesso, secondo la mia esperienza direi quasi sempre.

Oltretuttto mi sembra anche un po'da sf****i contattare chi specifica ciò.

Vuoi mettere la soddisfazione di prendere un'esclusiva da chi aveva specificato NO AGENZIE ?

 

[Manovale]

Grazie , ma io non mi voglio affidare ad un'agenzia, sono loro interessati dell'immobile da proporre al loro cliente.

Ma vuoi " veramente" vendere ?
Ma sei sicura che il prezzo richiesto sia quello giusto, che non si possa spuntare qualche cosa di più, magari il compenso d' Agenzia?
Ti senti pronta a gettarti nella " Suburra" ?