Agevolazione prima casa e utilizzo come ufficio

[DonatellaC]

Salve, vorrei esporre i miei dubbi e vedere se riuscite ad aiutarmi.
Ho intenzione di acquisitare a mezzo mutuo un appartamento nel comune dove risiedo, ma nel quale per il momento non sposterei la residenza. Ma abitando nello stesso comune mi par di capire che non ho problemi per usufruire delle agevolazioni prima casa (tasse e interessi mutuo) giusto??
Ora io ho pure intenzione di aprire una ditta srl, posso utilizzare questo appartamento esclusivamente come ufficio??? e altra cosa, potrei affittarlo in parte (per esempio una stanza/ufficio) a qualche altra ditta?? In questo caso perderei le agevolazioni???
grazie
Donatella

 

[Umberto Granducato]

Non puoi utilizzare l'appartamento come ufficio. Per farlo devi trasformarlo in ufficio (A10): da noi una cosa del genere ti verrebbe a costare circa 100euro/mq + spese tecniche, ma dipende da comune a comune. Puoi affittarlo senza perdere le agevolazioni, ma come privato e non come ditta.
saluti