Ciao a tutti! Vorrei comprare la mia prima casa, accendendo un mutuo, ma ho dei dubbi in merito ai benefici prima casa per quanto concerne il finanziamento e il rogito. Qualche anno fa, in seguito alla morte di mio padre, ho ereditato assieme a mio fratello e mia madre, una quota di due case. Per essere più chiara:
- Casa A: dove tuttora vive mia madre e mio fratello, così ora ripartita: 4/6 mia madre (aveva già 3/6 in quanto comproprietaria), 1/6 io, che abito altrove, 1/6 mio fratello. Su questa nessuno paga IMU ecc
- Casa B (questione più complicata), ripartita anch'essa in 4/6 mia mamma, 1/6 io, 1/6 mio fratello, su cui paghiamo tutti e 3 IMU. Questa casa non era stata acquistata dai miei però, ma proveniva da una permuta. In poche parole, mia madre prima di sposarsi aveva ereditato la casa dei suoi genitori, ma in un secondo momento, sotto richiesta del Comune che la voleva, è stata permutata con altra casa, vale a dire quando ormai lei era sposata in comunione con mio padre. Ecco quindi spiegato perché siamo subentrati amche noi figli nell'asse ereditario.
Preciso inoltre che quando è morto mio padre, alla successione fatta tramite Caf, Ci ha pensato completamente mia madre, io e mio fratello non abbiamo mai presenziato, quindi non abbiamo firmato nulla. Di questa successione ho come prova solo le nuove visure catastali, nulla più.
Sapreste quindi dirmi, in base a quanto raccontato se queste quote possono inficiare benefici prima casa (la voglio acquistare in comuni differenti dalle case precedenti)?? Io a tutti gli effetti non ho mai comprato nulla prima d'ora, ma mi chiedo se queste quote valgano anch'esse come un acquisto, seppur per successione. Grazie mille
- Casa A: dove tuttora vive mia madre e mio fratello, così ora ripartita: 4/6 mia madre (aveva già 3/6 in quanto comproprietaria), 1/6 io, che abito altrove, 1/6 mio fratello. Su questa nessuno paga IMU ecc
- Casa B (questione più complicata), ripartita anch'essa in 4/6 mia mamma, 1/6 io, 1/6 mio fratello, su cui paghiamo tutti e 3 IMU. Questa casa non era stata acquistata dai miei però, ma proveniva da una permuta. In poche parole, mia madre prima di sposarsi aveva ereditato la casa dei suoi genitori, ma in un secondo momento, sotto richiesta del Comune che la voleva, è stata permutata con altra casa, vale a dire quando ormai lei era sposata in comunione con mio padre. Ecco quindi spiegato perché siamo subentrati amche noi figli nell'asse ereditario.
Preciso inoltre che quando è morto mio padre, alla successione fatta tramite Caf, Ci ha pensato completamente mia madre, io e mio fratello non abbiamo mai presenziato, quindi non abbiamo firmato nulla. Di questa successione ho come prova solo le nuove visure catastali, nulla più.
Sapreste quindi dirmi, in base a quanto raccontato se queste quote possono inficiare benefici prima casa (la voglio acquistare in comuni differenti dalle case precedenti)?? Io a tutti gli effetti non ho mai comprato nulla prima d'ora, ma mi chiedo se queste quote valgano anch'esse come un acquisto, seppur per successione. Grazie mille
