Allora aggiungo una precisazione:
Fai la proposta, in cui scrivi che un assegno di xxx euro come caparra confirmatoria è consegnato al venditore che di sua volontà lo lascia in deposito all'agente finché non sono terminati i lavori di regolarizzazione.
Così hai
- una caparra definita in caso di sue inadempienze
- La caparra è entrata nelle disponibilità del proprietario ancorché non incassata per sua (non tua) volontà
- più tranquillità che il venditore non consideri "carta straccia" un compromesso a zero euro
e possa fare cavolate con altri acquirenti..
Fai la proposta, in cui scrivi che un assegno di xxx euro come caparra confirmatoria è consegnato al venditore che di sua volontà lo lascia in deposito all'agente finché non sono terminati i lavori di regolarizzazione.
Così hai
- una caparra definita in caso di sue inadempienze
- La caparra è entrata nelle disponibilità del proprietario ancorché non incassata per sua (non tua) volontà
- più tranquillità che il venditore non consideri "carta straccia" un compromesso a zero euro
e possa fare cavolate con altri acquirenti..
