Aggiunta locatore su contratto già registrato!

[Salvo Nebrodi]

Buonasera a tutti;
vi scrivo per un problema sorto su un contratto di locazione con opzione cedolare secca a canone concordato.
di recente è stato registrato il contratto sopra citato, e la registrazione è avvenuta da parte del SUNIA, ma solo uno dei due proprietari è stato registrato e quindi uno di essi non potrà godere delle agevolazioni. A questo punto mi chiedevo quale fosse la procedura necessaria per far si che, anche il secondo proprietario possa essere inserito nel contratto e quindi registrato.
grazie in anticipo.

 

[Albano50]

Probabilmente nel contratto di locazione è riportato il nominativo di uno solo dei proprietari come locatore.
Se è così bisogna riscrivere il contratto riportando come locatori entrambi i proprietari con tutti i successivi adempimenti.

 

[Salvo Nebrodi]

Non è possibile poter andare all'agenzia delle entrate con il modello RLI riportando entrambi entrambi i proprietari? quindi compilando la voce "dati del locaore" sbarrando la casella "soggetto non in atto" e di conseguenza ovviare al problema?

 

[Albano50]

Puoi provarci in quanto previste modifiche sia per il locatore che per il conduttore.
Da mè l' Ade interpellata per una modifica sul tipo.. l'addetto mi ha risposto che, non essendovi spese essendo il contratto con cedolare secca, mi consigliava di chiudere il contratto e contestualmente registrare l'altro.

 

[giuseppe59]

Puoi provarci in quanto previste modifiche sia per il locatore che per il conduttore.
Da mè l' Ade interpellata per una modifica sul tipo.. l'addetto mi ha risposto che, non essendovi spese essendo il contratto con cedolare secca, mi consigliava di chiudere il contratto e contestualmente registrare l'altro.

Mi sembra la soluzione più ragionevole e meno complicata.

 

[Bagudi]

Sono d'accordo.
Chiuderei il contratto errato e lo rifarei corretto.

 

[dormiente]

Hai Pagato il SUNIA per niente!

 

[Salvo Nebrodi]

Hai Pagato il SUNIA per niente!

per via dell'errore intendi?

 

[elisabettam]

Buonasera a tutti;
vi scrivo per un problema sorto su un contratto di locazione con opzione cedolare secca a canone concordato.
di recente è stato registrato il contratto sopra citato, e la registrazione è avvenuta da parte del SUNIA, ma solo uno dei due proprietari è stato registrato e quindi uno di essi non potrà godere delle agevolazioni. A questo punto mi chiedevo quale fosse la procedura necessaria per far si che, anche il secondo proprietario possa essere inserito nel contratto e quindi registrato.
grazie in anticipo.

mi è appena successa la stessa cosa. Ho dimenticato un locatore in una registrazione. Sono andata all'ade con una copia del contratto e del mio rli sbagliato. Me lo hanno inserito loro nel sistema. Tempo 5 minuti, euro 0

 

[Albano50]

@elisabettam Tu lo hai dimenticato, sbagliando l'Rli, lui lo vuole aggiungere nel contratto